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EIGENTUM STATT MIETE | Leistbare 3-Zimmer Wohnung sucht neuen Glanz
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Eric Freiberger Immobilien
Wohnung in Erlauf, Melk mit 76 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1964. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.947/m². Verfügbar ab 08.07.2026. Bis zum Zentrum von Sankt Pölten sind es rund 33.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 618. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 6.808 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 350. Diese Immobilie ist seit 61 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 61 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 76 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 1964
- Zustand
- Renoviert
- Verfügbar ab
- 08.07.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 148.000
- Preis pro m²
- € 1.947/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 46 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Erlauf, 3253, Melk
