2-Zimmer-Wohnung kaufen in Krems an der Donau – 60 m², € 144.000
Leistbare Eigentumswohnung!
Wohnung in Krems an der Donau mit 60 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.400/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 60 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 1
- Referenznummer
- 019FEFF7
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 144.000
- Preis pro m²
- € 2.400/m²
Beschreibung
Diese Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung und bietet ein attraktives Zuhause für Singles, Paare oder Anleger. Dank der zentral begehbaren Räume bietet die Immobilie ein angenehmes Wohngefühl und eine optimale Nutzung der Wohnfläche. Ein weiterer Pluspunkt: Die Wohnung wird möbliert übergeben und ist sofort bezugsbereit - ideal für alle, die ohne großen Aufwand einziehen oder direkt vermieten möchten. Die ruhige Wohnlage, die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie die Nähe zu Krems machen diese Immobilie zu einem interessanten Angebot. Eckdaten auf einen Blick: Ca. 60 m² Wohnfläche Separates Schlafzimmer Wohnbereich mit Ausgang auf die Loggia Praktische Einbauküche Badezimmer mit Dusche Zentral begehbare Räume Kellerabteil und Tiefgaragenplatz(Miete) Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser charmanten Eigentumswohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Unter folgendem Link finden Sie ein Video zu dieser Immobilie: [entfernt] Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit! Ihre regionale Betreuerin: Fr. Stegmeier, Tel.: [entfernt], E-Mail: [entfernt] LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! [entfernt] Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 66.5 kWh/m²a
Lage
Krems an der Donau, 3500, Krems an der Donau
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Marktdaten für Wohnungn in Krems an der Donau
Aktuell sind 203 Angebote für wohnungen in Krems an der Donau gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 5.229/m². Diese Immobilie liegt mit € 2.400/m² damit 54% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 78,7 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (36% der gelisteten wohnungen).
99% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 203 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Krems an der Donau?
Ja — aktuell stammen 1% der Angebote in Krems an der Donau von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Krems an der Donau?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 5.229/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Krems an der Donau.
Gibt es Neubauwohnungen in Krems an der Donau?
Ja — aktuell sind 111 Neubau-Angebote in Krems an der Donau gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von SMK Immo Treuhand GmbH
Von einem Makler angeboten