2-Zimmer-Wohnung kaufen in Krems an der Donau – 88,46 m², € 395.000
88,46qm Panorama-Dachterrassenwohnung in Stein, Donaublick, Lift, DPU-fußläufig
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Wohnung in Stein an der Donau, Krems an der Donau mit 88,46 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2000. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Luftwärmepumpe. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.465/m². Verfügbar ab 16.06.2026. Bis zum Zentrum von Sankt Pölten sind es rund 22.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.651. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 18.170 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 893. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 46 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 88,46 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 3
- Baujahr
- 2000
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 16.06.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 395.000
- Preis pro m²
- € 4.465/m²
Beschreibung
Energieausweis
- HWB
- 101 kWh/m²a
- Heizung
- Luftwärmepumpe
Lage
Stein an der Donau, 3500, Krems an der Donau
