4-Zimmer-Wohnung kaufen in Krems an der Donau – 87,21 m², € 410.000
4-Zimmer-Wohnung in Krems mit Balkon, Garage, großen Kellerabteil und Fußbodenheizung mit Ausblick auf Stift Göttweig
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Wohnung in Krems an der Donau mit 87,21 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2001. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.701/m². Verfügbar ab 27.08.2026. Bis zum Zentrum von Sankt Pölten sind es rund 22.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.713. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 18.860 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 508. Diese Immobilie ist seit 60 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 87,21 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 2001
- Verfügbar ab
- 27.08.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 410.000
- Preis pro m²
- € 4.701/m²
Änderungshistorie
02.09.2026
Preis: € 440.000→€ 410.000
02.09.2026
Preis pro m²: € 5.045/m²→€ 4.701/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 58.2 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Krems an der Donau, 3500, Krems an der Donau
