Wohnung kaufen in Korneuburg – 82,9 m², € 239.000

NEUER PREIS: THERMISCH SANIERT: HOCHWERTIGE 3 ZIMMERWOHNUNG mit LOGGIA

Stockerau · 2000· Ref. D6E337AA

Wohnung in Stockerau, Korneuburg mit 82,9 m² Wohnfläche, Baujahr 1971. Der Zustand wird als „Saniert“ eingestuft. Die Energieklasse ist B.

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€ 239.000€ 2.883/m²Wohnung · Kauf

Beschreibung

HOCHWERTIGE 3 ZIMMERWOHNUNG mit LOGGIA Diese geschmackvolle und unter Verwendung von hochwertigen Materialen sanierte Wohnung beindruckt durch Ihre harmonisch Ausstrahlung und Liebe zum Detail. Die Wohnung beindruckt mit Ihrer Ostwestausrichtung, der sehr großen Wohnküche mit einer besonders hochwertigen Küche mit Kochinsel und Steinarbeitsplatte, den beiden großen Schlafzimmern und einem luxuriösen Wannenbad. Das Haus wurde ebenfalls bereits modernisiert, d.h. es gibt eine Wärmeschutzfassade und moderne Fenster. Die Wohnung betritt man durch einen angenehm großen Vorraum bzw. Flur, von dem alle Räume zentral begehbar sind und wo jeder einzelner beindruckt. Vor der Wohnküche befindet sich noch eine große Loggia, auf der Sie die Abendsonne genießen können. Ein Abstellraum komplettiert die Wohnung. PS: Die Wohnung befindet sich im dritten STOCK ohne Lift Insgesamt eine Wohnung, die beindruckt und die zum Wohnen einlädt. RAUMAUFTEILUNG Vorraum, WC, Badezimmer, Wohnzimmer, Küche, Kabinett, Schlafzimmer, Schrankraum, Abstellraum, verglaste Loggia AUSSTATTUNG Neue und komplett ausgestattete Küche, Überhohe Holztüren, Parkett in den Wohnräumen, luxuriöses Wannebad und WC, Hauszentralheizung, kein Lift INFRASTRUKTUR Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kindergarten, Schulen, diverse Ärzte, Erholungszentrum, etc. Alles ist in unmittelbarer Nähe erreichbar VERKEHRSANBINDUNG Bahnhof fußläufig erreichbar (Schnellbahnlinien nach Wien und Hollabrunn) KOSTEN laufend 547,90 EUR Betriebskosten inkl. Ust davon sind 75,83 EUR Kreditrate für die Sanierung, 77,85 EUR Warmwasser und 84,92 EUR Heizkosten bei Kauf 259.900 EUR Kaufpreis 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1% Eintragungsgebühr Grundbuch ca. 1,5% Vertragserrichtung und Treuhandschaft 3% Maklerhonorar + 20% UST. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN (NAME, PLZ, ANSCHRIFT, TEL.NR.) BEARBEITEN KÖNNEN!

Objektdetails

Wohnfläche: 82,9 m²
Baujahr: 1971
Zustand: Saniert
Referenznummer: D6E337AA

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 239.000
Preis pro m²: € 2.883/m²

Energieausweis

Energieklasse: B
HWB: 31 kWh/m²a

Lage

Stockerau, 2000, Korneuburg

Wohnung kaufen in Korneuburg – 82,9 m², € 239.000

Beschreibung

Objektdetails

Finanzielle Details

Energieausweis

Lage

In der Nähe (2 km Umkreis)

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