2-Zimmer-Wohnung kaufen in Korneuburg – 53,31 m², € 250.000
Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse & 2 Garagenplätzen
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Wohnung in Gerasdorf, Korneuburg mit 53,31 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2018. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.690/m². Verfügbar ab 26.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 13 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.045. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 11.500 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 157. Diese Immobilie ist seit 53 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 53,31 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 2
- Baujahr
- 2018
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 26.08.2026
- Referenznummer
- CEF2EB9B
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 250.000
- Preis pro m²
- € 4.690/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 29.4 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Gerasdorf, 2201, Korneuburg
