3-Zimmer-Wohnung kaufen in Korneuburg – 88,25 m², € 359.000
Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Eigengarten: Wenige Meter zur Wiener Stadtgrenze | Garagenstellplatz
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Wohnung in Gerasdorf, Korneuburg mit 88,25 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2012. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.068/m². Verfügbar ab 11.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 12.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.500. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 16.514 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 342. Diese Immobilie ist seit 58 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 16 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 88,25 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 0
- Baujahr
- 2012
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 11.08.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 359.000
- Preis pro m²
- € 4.068/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 38.8 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Gerasdorf, 2201, Korneuburg
