Wohnung kaufen in Korneuburg – 45 m²
HOCHWERTIG UND MODERN WOHNEN IM STADTZENTRUM VON KORNEUBURG - IHRE TRAUMWOHNUNG IM KORNEUM - PROVISIONSFREI
Wohnung in Korneuburg mit 45 m² Wohnfläche, Baujahr 2025. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist a.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 45 m²
- Baujahr
- 2025
- Referenznummer
- 3716725B
Beschreibung
Sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung! Lebensqualität bedeutet Wohnen am Land mit ausgezeichneter Infrastruktur und direkter Bahnanbindung das alles in Zentrumslage von Korneuburg in hervorragender, ruhiger Wohnlage. In diesem Projekt steckt nicht nur viel Herz, sondern auch viel Architektur und Raiffeisen drinnen und das bürgt für Qualität. Auf Basis einer gut durchdachten Planung durch ein namhaftes Architekturbüro werden 135 Wohnungen in allen Größen und Lagen, diese werden, und das ist im Marktvergleich nicht üblich, schlüsselfertig übergeben - kaum vorstellbar dass hier für Sie keine Wohnung dabei sein könnte. Die Wohnhausanlage liegt in bester Zentrumslage, dennoch aufgrund der Kubatur ruhig gelegen, dem Bauherrn ist es ein Bedürfnis nur hochwertigste Materialien für die Erbauung dieser traumhaften Liegenschaft zu verwenden, dafür sorgt unter anderem die Architektur und die Bauqualität, wo besonderes Augenmerk auf Lebensqualität gepaart mit außergewöhnlicher Bauausführung gelegt wird. Beheizt werden die Wohnungen sehr kostengünstig anhand einer Luft-Wärmepumpe über eine Fußbodenheizung, eine Vollwärmeschutzfassade und Wärmeschutzverglasung sowie Tiefgaragenparkplätze und ein Fahrradabstellraum sowie der Einbau eines Aufzuges verstehen sich bei dieser hochwertigen Ausführung von selbst. Ein weiterer Parameter, welcher für diese Liegenschaft spricht, ist, die Photovoltaik-Anlage. Jede Wohnung verfügt über eine Außenfläche, egal ob Balkon, Loggia oder Garten und Terrasse. Die Fenster und Balkontüren sind außen mit ALU-Schalen überzogen, beim Glas versteht sich eine dem heutigen Baustandard entsprechende Isolierverglasung als Selbstverständlichkeit. Unabhängig von der Wohnungsgröße umfasst der Erwerb einer Wohnung ein Kellerabteil sowie die Benützungserlaubnis vom Müll- und Fahrradraum sowie der Allgemeinflächen. In der hauseigenen Tiefgarage finden Sie Platz und Schutz für Ihr Auto. Viele Wohnungen sind bereits vergeben, somit sollten Sie nicht lange zögern, sich Ihre Traumwohnung zu sichern. Nützen Sie diese Gelegenheit und erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum im Herzen von Korneuburg mit direkter Bahnanbindung und allerbester Infrastruktur und fordern Sie noch heute ein unverbindliches Exposé an! Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen.
Energieausweis
- Energieklasse
- a
- HWB
- 24.7 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Korneuburg, 2100, Korneuburg
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
12 Tagen
Entfernung zum Zentrum
15.7 km
ab Wien
Daten zuletzt geprüft
vor 4 Tagen
In der Nähe (2 km Umkreis)
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Korneuburg – 68,64 m², € 473.220
Korneuburg · 2100
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Korneuburg – 47,88 m², € 348.920
Korneuburg · 2100
KaufWohnung kaufen in Korneuburg – 39 m²
Korneuburg · 2100
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Korneuburg – 53,5 m², € 418.220
Korneuburg · 2100
Kauf1-Zimmer-Wohnung kaufen in Korneuburg – 45,01 m², € 333.850
Korneuburg · 2100
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Korneuburg – 96,33 m², € 688.050
Korneuburg · 2100
Marktdaten für Wohnungn in Korneuburg
Aktuell sind 281 Angebote für wohnungen in Korneuburg gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 5.091/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 78,5 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (34% der gelisteten wohnungen).
99% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 281 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
Ähnliche Immobilien
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Korneuburg – 50 m², € 149.000
Stockerau · 2000
KaufWohnung kaufen in Korneuburg – 99,1 m², € 225.000
Korneuburg · 2100
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Korneuburg – 70 m², € 315.000
Korneuburg · 2100
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Korneuburg – 113 m², € 499.000
Korneuburg · 2100
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Korneuburg – 102 m², € 406.800
Korneuburg · 2100
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Korneuburg – 43,48 m², € 199.000
Stockerau · 2000
Top-Immobilien in Korneuburg
Kauf5-Zimmer-Wohnung kaufen in Korneuburg – 179,99 m², € 1.599.000
Korneuburg · 2100
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Korneuburg – 128,09 m², € 1.398.000
Korneuburg · 2100
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Korneuburg – 99,51 m², € 1.248.000
Korneuburg · 2100
KaufWohnung kaufen in Korneuburg – € 990.000
Korneuburg · 2100
Günstigste Immobilien in Korneuburg
KaufWohnung kaufen in Korneuburg – € 25.000
Langenzersdorf · 2103
KaufWohnung kaufen in Korneuburg – € 45.000
Korneuburg · 2100
Kauf1-Zimmer-Wohnung kaufen in Korneuburg – 35 m², € 49.000
Ernstbrunn · 2115
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Korneuburg – 38 m², € 70.000
Stockerau · 2000
Neueste Immobilien in Korneuburg
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Korneuburg – 50 m², € 149.000
Stockerau · 2000
KaufWohnung kaufen in Korneuburg – 99,1 m², € 225.000
Korneuburg · 2100
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Korneuburg – 70 m², € 315.000
Korneuburg · 2100
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Korneuburg – 113 m², € 499.000
Korneuburg · 2100
Private Anbieter in Korneuburg
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Korneuburg – 70 m², € 315.000
Korneuburg · 2100
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Korneuburg – 75 m², € 319.000
Korneuburg · 2100
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Korneuburg – 38 m², € 70.000
Stockerau · 2000
Makler-Angebote in Korneuburg
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Korneuburg – 50 m², € 149.000
Stockerau · 2000
KaufWohnung kaufen in Korneuburg – 99,1 m², € 225.000
Korneuburg · 2100
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Korneuburg – 113 m², € 499.000
Korneuburg · 2100
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Korneuburg – 102 m², € 406.800
Korneuburg · 2100
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Korneuburg?
Ja — aktuell stammen 1% der Angebote in Korneuburg von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Korneuburg?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 5.091/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Korneuburg.
Gibt es Neubauwohnungen in Korneuburg?
Ja — aktuell sind 121 Neubau-Angebote in Korneuburg gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H.
Von einem Makler angeboten