4-Zimmer-Wohnung kaufen in Horn – 40 m², € 21.000
Mobilheim auf großem Pachtgrund
Wohnung in Messern, Horn mit 40 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Elektroheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 525/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 40 m²
- Grundstücksfläche
- 300 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Stockwerk
- 0
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 01A02E34
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 21.000
- Preis pro m²
- € 525/m²
Beschreibung
Wunderschönes Gartengrundstück mitten im Waldviertel. Es handelt sich um ein ca 40m2 großes Mobilheim an dem eine große überdachte Holzterasse angebaut wurde. Es besteht aus einem Wohnraum, einer Küche und 3 kleinen Schlafzimmern, sowie einem Bad mit WC. Strom und Kanal sind am Ortsnetz angeschlossen. Auf der Holzterasse befindet sich eine Sitzgarnitur, ein Gasgriller und ein Geräteschuppen. Im ca 300m2 großem Garten befindet sich ein zweiter Griller, der mit Holz und Kohle betrieben werden kann. Ebenso bietet sich viel Platz für Blumen und Beete und was das grüne Herz sonst noch so begehrt. Alles in allem ein wunderschönes Plätzchen an dem man viele schöne Tage verbringen kann. Ab sofort beziehbar. Das Mobilheim und die Holzterasse sind renoviert und in top Zustand! Jährliche Pacht: 1355€ (bis März 2026 bezahlt!) Jährliche Betriebskosten: 400€ (inklusive Strom und Wasser)
Energieausweis
- Heizung
- Elektroheizung
Lage
Messern, 3761, Horn
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
57.8 km
ab Sankt Pölten
Preis pro Zimmer
€ 5.250
Geschätzte Bruttomietrendite
ca. 25.1% / Jahr
basierend auf ⌀ € 11/m² Miete in Horn (63 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 88 / Monat
bei € 4.200 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 966
Grunderwerbsteuer € 735 + Grundbucheintragung € 231 — ohne Notar-/Maklerkosten
Bebauungsgrad
13%
Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche
Daten zuletzt geprüft
vor 23 Stunden
Marktdaten für Wohnungn in Horn
Aktuell sind 6 Angebote für wohnungen in Horn gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 1.993/m². Diese Immobilie liegt mit € 525/m² damit 74% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 60 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (67% der gelisteten wohnungen).
67% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 6 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Horn?
Ja — aktuell stammen 33% der Angebote in Horn von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Horn?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 1.993/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Horn.
Gibt es Neubauwohnungen in Horn?
Ja — aktuell sind 2 Neubau-Angebote in Horn gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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