4-Zimmer-Wohnung kaufen in Horn – 104 m², € 320.000

Wohnen mit Geschichte, Charakter und ganz besonderem Flair Eine Immobilie für Menschen, die das Außergewöhnliche suchen. Mitten in Horn, Niederösterreich , befindet sich diese außergewöhnliche Dachgeschoßwohnung in einer beeindruckenden Jugendstil-Stadtvilla . Das architektonisch markante Gebäude mit seinem charakteristischen Turm, den liebevollen Fassadendetails und dem historischen Charme gehört zweifellos zu den besonderen Häusern der Stadt. Die angebotene Wohnung TOP 4 befindet sich im 1. Stock bzw. Dachgeschoß und bietet auf rund 104 m² Wohnfläche ein außergewöhnliches Wohnambiente, das moderne Wohnbedürfnisse mit historischem Charakter verbindet. Ein besonderes Highlight ist der zur Wohnung gehörende ca. 153 m² große Gartenanteil mit idyllischem Gartenpavillon und kleinem Fischbrunnen. Eine private Grünfläche mitten in der Stadt – eine Kombination, die nur selten zu finden ist. Die Wohnung Die großzügige und lichtdurchflutete Wohnung verfügt über insgesamt 4 Zimmer und überzeugt durch ihre individuelle Raumgestaltung, die charmanten Dachschrägen und zahlreiche liebevolle Details. Hohe Wohnqualität, viel Tageslicht und die besondere Atmosphäre des historischen Gebäudes schaffen einen Raum mit außergewöhnlichem Charakter. Ein weiteres Highlight ist das separate Turmzimmer , das der Wohnung ihren ganz besonderen Charme verleiht. Ob als gemütlicher Rückzugsort, Lesezimmer, Atelier, Arbeitsbereich oder zusätzlicher Wohnraum – dieser Raum bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die lichtdurchflutete Küche verfügt über großzügige Arbeitsflächen und bietet ausreichend Platz für gemeinsames Kochen und gemütliches Beisammensein. Darüber hinaus stehen ein Schlafzimmer , ein Gästezimmer , ein großzügiger Vorraum sowie eine begehbare Garderobe zur Verfügung. Badezimmer & Nebenräume Das geräumige Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer separaten Duschkabine ausgestattet. Besonders praktisch: Das WC ist separat vom Badezimmer ausgeführt. Kellerabteil ca. 14 m2 Historischer Charme trifft auf gepflegte Ausstattung Die Wohnung besticht durch zahlreiche individuelle Details und eine außergewöhnliche Innenraumgestaltung. Edle Holzböden, keramische Bodenbeläge, stilvolle Türen, dekorative Wandgestaltungen und die großzügigen Dachflächenfenster verleihen den Räumen eine warme und repräsentative Atmosphäre. Die vorhandene Einrichtung unterstreicht den klassischen Charakter der Wohnung und kann – nach Vereinbarung – teilweise bzw. vollständig übernommen werden. Ein Garten mitten in der Stadt Ein absolutes Highlight dieser Immobilie ist der ca. 153 m² große Gartenanteil . Der liebevoll eingewachsene Garten bietet trotz der zentralen Lage ein überraschendes Maß an Privatsphäre und Ruhe. Alte und gewachsene Sträucher sowie Bäume schaffen eine grüne, geschützte Atmosphäre mitsamt idyllischem Gartenpavillon . Zusätzlich befindet sich im Garten ein kleiner Fischbrunnen , der das romantische Gesamtbild abrundet. Jugendstil-Stadtvilla mit besonderer Architektur Das Gebäude wurde 1989 in vier Wohneinheiten umgebaut und verbindet heute den Charakter einer historischen Stadtvilla mit einer überschaubaren Wohnstruktur. Das Dach wurde erst kürzlich neu gedeckt , inklusive des markanten Türmchens. Die Investition hierfür betrug rund € 40.000,-- . Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.