3-Zimmer-Wohnung kaufen in Hollabrunn – 63 m², € 145.000

Zentral wohnen - praktisch, leistbar und gemütlich!

Hollabrunn · 2020· Ref. 8DDAE96C

Wohnung in Hollabrunn mit 63 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.302/m². Verfügbar ab 28.07.2026.

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€ 145.000€ 2.302/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 63 m²
Zimmer: 3
Stockwerk: 1
Verfügbar ab: 28.07.2026
Referenznummer: 8DDAE96C

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 145.000
Preis pro m²: € 2.302/m²

Beschreibung

Diese gut geschnittene Eigentumswohnung im ersten Stock bietet drei Zimmer und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder als Anlegerwohnung. Der Bahnhof sowie der Hauptplatz sind bequem zu Fuß erreichbar und sorgen für eine ausgezeichnete Infrastruktur. Beheizt wird die Wohnung mit einem Schwedenofen. Zwar ist etwas Eigeninitiative gefragt, dafür profitieren Sie von besonders günstigen Heizkosten und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Der allgemeine Garten steht allen Bewohnern zur Mitbenutzung zur Verfügung und lädt zum Entspannen im Freien ein. Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit! Ihr regionaler Betreuer: Hr. Bauer, Tel.: [entfernt], E-Mail: [entfernt] LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! [entfernt] Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.

Energieausweis

Energieklasse: C
HWB: 82 kWh/m²a

Lage

Hollabrunn, 2020, Hollabrunn

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

13 Tagen

Entfernung zum Zentrum

45 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 83%

von 52 vergleichbaren Angeboten in Hollabrunn

Preis pro Zimmer

€ 48.333

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 6.2% / Jahr

basierend auf ⌀ € 12/m² Miete in Hollabrunn (111 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 606 / Monat

bei € 29.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 6.670

Grunderwerbsteuer € 5.075 + Grundbucheintragung € 1.595 — ohne Notar-/Maklerkosten

Wettbewerb im Umkreis

8 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 12 Tagen

3-Zimmer-Wohnung kaufen in Hollabrunn – 63 m², € 145.000

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Analyse & Markteinblicke

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