2-Zimmer-Wohnung kaufen in Hollabrunn – 85 m², € 175.000

Freundliche, zentrale Eigentumswohnung!

Hollabrunn · 2020· Ref. D32E450D

Wohnung in Hollabrunn mit 85 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im -1. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.057/m². Verfügbar ab 15.06.2026.

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€ 175.000€ 2.057/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 85 m²
Nutzfläche: 85,07 m²
Zimmer: 2
Stockwerk: -1
Zustand: Sehr gut/gut
Verfügbar ab: 15.06.2026
Referenznummer: D32E450D

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 175.000
Preis pro m²: € 2.057/m²

Beschreibung

HOLLABRUNN RUHIGE EIGENTUMSWOHNUNG IM ZENTRUM Charmante, freundliche Wohnung im 1. Stock, ruhig gelegen, im Innenhof einer Fußgängerzone! Diese tolle Eigentumswohnung verbindet ruhiges Wohnen mit Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Haustüre! Bestens geeignet für Paare, Kleinfamilien oder als Vorsorgewohnung. Natürlich auch ideal als Anlegerwohnung zum Investieren und Vermieten! Die ansprechende Wohnung bietet auf einer Größe von ca. 85,07m² folgende Räumlichkeiten: Vorraum, Einbauküche mit Platz für gemütlichen Sitzbereich, Abstellraum, Badezimmer mit Wanne und Waschtisch, extra WC, 2 Zimmer. Die Einbauküche ist mit Geräten ausgestattet und kann praktischerweise auch als Bartheke mit Hochstühlen verwendet werden und erhöht somit den Komfort! Die Raumaufteilung ermöglicht komfortables Wohnen und bietet beste Lebensqualität direkt im Zentrum von Hollabrunn. Top Infrastruktur in Hollabrunn samt Bahnanschluss nach Wien und Znaim, Krankenhaus, Ärzte, jede Menge Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, usw. Kaufpreis : EUR 175.000,-- Herr Mokesch [entfernt]!! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

Heizung: Zentralheizung

Lage

Hollabrunn, 2020, Hollabrunn

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

13 Tagen

Entfernung zum Zentrum

45.2 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 90%

von 52 vergleichbaren Angeboten in Hollabrunn

Preis pro Zimmer

€ 87.500

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 6.9% / Jahr

basierend auf ⌀ € 12/m² Miete in Hollabrunn (109 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 731 / Monat

bei € 35.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 8.050

Grunderwerbsteuer € 6.125 + Grundbucheintragung € 1.925 — ohne Notar-/Maklerkosten

Wettbewerb im Umkreis

16 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 10 Stunden

2-Zimmer-Wohnung kaufen in Hollabrunn – 85 m², € 175.000

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Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Analyse & Markteinblicke

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