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3-Zimmer-Wohnung kaufen in Gänserndorf – 90 m², € 215.000

"Wunderschön sanierte Wohnung - Sehr gediegen und gepflegt!"

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Angern an der March · 2261· Ref. CD3E55EE

Wohnung in Angern an der March, Gänserndorf mit 90 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1925. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.389/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 38.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 898. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 9.890 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.080. Diese Immobilie ist seit 61 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 9 Stunden geprüft.

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€ 215.000€ 2.389/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
90 m²
Zimmer
3
Stockwerk
1
Baujahr
1925
Zustand
Neuwertig
Referenznummer
CD3E55EE

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 215.000
Preis pro m²
€ 2.389/m²

Änderungshistorie

  1. 23.10.2026

    Preis: € 208.000→€ 215.000

  2. 23.10.2026

    Preis pro m²: € 2.311/m²→€ 2.389/m²

Beschreibung

Energieausweis

Energieklasse
D
HWB
120 kWh/m²a
Heizung
Zentralheizung

Lage

Bahnstraße, 2261, Gänserndorf