3-Zimmer-Wohnung kaufen in Gänserndorf – 75,86 m², € 393.600
Traumhafte Wohnung in Deutsch-Wagram - Erstbezug in Top- Lage - PROVISION BEZAHLT DER ABGEBER
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Wohnung in Deutsch-Wagram, Gänserndorf mit 75,86 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.189/m². Verfügbar ab 06.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 17.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.645. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 18.106 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 205. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 75,86 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 2
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 06.10.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 393.600
- Preis pro m²
- € 5.189/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 27 kWh/m²a
Lage
Deutsch-Wagram, 2232, Gänserndorf
