2-Zimmer-Wohnung kaufen in Gänserndorf – 57,2 m², € 249.000
Top 8 | Modernes Eigentum nahe Bahnhof - 57 m²
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Wohnung in Gänserndorf mit 57,2 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2023. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.353/m². Verfügbar ab 07.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 30 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.040. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 11.454 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 143. Diese Immobilie ist seit 11 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 57,2 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 2023
- Verfügbar ab
- 07.10.2026
- Referenznummer
- C8872BC6
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 249.000
- Preis pro m²
- € 4.353/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 25 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Gänserndorf, 2230, Gänserndorf
