6-Zimmer-Wohnung kaufen in Gänserndorf – 170,87 m², € 499.000
Smarte & kompakte 171m² Wohneinheit mit Luftwärmepumpe | Gärten | beheizter Wohnkeller | PKW-Stellplätze | Wäscheschacht | Staubsaugeranlage | Terrasse | S-Bahn-Nähe | PROVISIONSFREI
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Wohnung in Deutsch-Wagram, Gänserndorf mit 170,87 m² Wohnfläche, 6 Zimmer, Baujahr 2024. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.920/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 18.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.085. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 22.954 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 550. Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 7 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 170,87 m²
- Nutzfläche
- 222,11 m²
- Grundstücksfläche
- 128,49 m²
- Zimmer
- 6
- Baujahr
- 2024
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- C73D5CAA
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 499.000
- Preis pro m²
- € 2.920/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 32.2 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Arbeitergasse 2, 2232, Gänserndorf
