2-Zimmer-Wohnung kaufen in Gänserndorf – 54,91 m², € 274.000
"Provisionsfrei für den Käufer - 2 Zimmer Gartenwohnung" "
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Wohnung in Deutsch-Wagram, Gänserndorf mit 54,91 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2026. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.990/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 18.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.145. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 12.604 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 154. Diese Immobilie ist seit 25 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 25 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 54,91 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 2026
- Referenznummer
- D454BAF2
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 274.000
- Preis pro m²
- € 4.990/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 28 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Bockfließer Straße, 2232, Gänserndorf
