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2-Zimmer-Wohnung kaufen in Gänserndorf – 45 m², € 165.000

NEUER PREIS! 2 Zimmer Wohnung, modern mit Balkon und Stellplatz

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Auersthal · 2214· Ref. EDBB0210

Wohnung in Auersthal, Gänserndorf mit 45 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2016. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.667/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 26.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 689. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 7.590 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 131. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 12 Tagen geprüft.

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€ 165.000€ 3.667/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
45 m²
Zimmer
2
Baujahr
2016
Zustand
Neuwertig
Referenznummer
EDBB0210

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 165.000
Preis pro m²
€ 3.667/m²

Änderungshistorie

  1. 21.09.2026

    Preis: € 175.000→€ 165.000

  2. 21.09.2026

    Preis pro m²: € 3.889/m²→€ 3.667/m²

Beschreibung

Energieausweis

Energieklasse
B
HWB
29 kWh/m²a
Heizung
Fußbodenheizung

Lage

Auersthal, 2214, Gänserndorf