Wohnung kaufen in Gänserndorf – 71 m², € 295.000
Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Groß-Enzersdorf
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Wohnung in Groß-Enzersdorf, Gänserndorf mit 71 m² Wohnfläche, Baujahr 2006. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.155/m². Verfügbar ab 06.07.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 13.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.233. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 13.570 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 290. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 12 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 71 m²
- Baujahr
- 2006
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 06.07.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 295.000
- Preis pro m²
- € 4.155/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 40.9 kWh/m²a
Lage
Groß-Enzersdorf, 2301, Gänserndorf
