2-Zimmer-Wohnung kaufen in Gänserndorf – 57,22 m², € 284.000
Helle 2-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse!
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Wohnung in Deutsch-Wagram, Gänserndorf mit 57,22 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.963/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 17.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.187. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 13.064 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 312. Diese Immobilie ist seit 62 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 13 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 57,22 m²
- Nutzfläche
- 80,9 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 2
- Baujahr
- 2025
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 284.000
- Preis pro m²
- € 4.963/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 54.5 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Deutsch-Wagram, 2232, Gänserndorf
