4-Zimmer-Wohnung kaufen in Gänserndorf – 88,16 m², € 235.000
Gepflegte 4-Zi-DG-Wohnung mit Terrasse, KFZ Stellplatz & Kamin in Gänserndorf-Stadt!
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Wohnung in Gänserndorf mit 88,16 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1997. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.666/m². Verfügbar ab 07.07.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 29.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 982. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 10.810 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 689. Diese Immobilie ist seit 60 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 60 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 88,16 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 1997
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 07.07.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 235.000
- Preis pro m²
- € 2.666/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 78.2 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Gänserndorf, 2230, Gänserndorf
