3-Zimmer-Wohnung kaufen in Gänserndorf – 94,04 m², € 259.000
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Wohnung in Gänserndorf mit 94,04 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2003. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.754/m². Verfügbar ab 08.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 29.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.082. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 11.914 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 2.616. Diese Immobilie ist seit 27 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 13 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 94,04 m²
- Nutzfläche
- 112,89 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 0
- Baujahr
- 2003
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 08.09.2026
- Referenznummer
- 7D294F5C
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 259.000
- Preis pro m²
- € 2.754/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 278.2 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Gänserndorf, 2230, Gänserndorf
