Wohnung kaufen in Gänserndorf – 72 m², € 239.000
Feine Wohnung in Orth an der Donau - ideal für Jungfamilien
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Wohnung in Orth an der Donau, Gänserndorf mit 72 m² Wohnfläche, Baujahr 1998. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.319/m². Verfügbar ab 07.11.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 26.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 999. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 10.994 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 326. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 18 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 72 m²
- Baujahr
- 1998
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 07.11.2026
- Referenznummer
- BCCB7B83
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 239.000
- Preis pro m²
- € 3.319/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 45.3 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Orth an der Donau, 2304, Gänserndorf
