3-Zimmer-Wohnung kaufen in Gänserndorf – 62,17 m², € 259.000
ERSTBEZUG-GENOSSENSCHAFTSWOHNUNG in Strasshof - Top 13
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Wohnung in Strasshof an der Nordbahn, Gänserndorf mit 62,17 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2020. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist A+. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.166/m². Verfügbar ab 11.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 23.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.082. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 11.914 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 153. Diese Immobilie ist seit 23 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 62,17 m²
- Nutzfläche
- 83,9 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 2020
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 11.09.2026
- Referenznummer
- 6FE01062
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 259.000
- Preis pro m²
- € 4.166/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- A+
- HWB
- 24.6 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Margarete-Sandhäugl-Straße 5, 2231, Gänserndorf
