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Anlegerhit - Zwei Wohnungen zum Top Anleger Preis bei N°1 Schwechat
Angebot von willhaben.at · Anbieter: bauwerk Immobilien GmbH
Wohnung in Schwechat, Bruck an der Leitha mit 79,02 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Luftwärmepumpe. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.432/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 10.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.463. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 16.109 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 190. Diese Immobilie ist seit 60 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 15 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 79,02 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 2
- Baujahr
- 2026
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- F837AEE7
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 350.200
- Preis pro m²
- € 4.432/m²
Beschreibung
Energieausweis
- HWB
- 24 kWh/m²a
- Heizung
- Luftwärmepumpe
Lage
Hauptplatz 1, 2320, Bruck an der Leitha
