3-Zimmer-Wohnung kaufen in Bruck an der Leitha – 74,34 m², € 433.800
N°1 Schwechat: Hochwertige 3-Zimmer Wohnung in zentraler Lage
Wohnung in Schwechat, Bruck an der Leitha mit 74,34 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2028. Der Zustand wird als „Neubau“ eingestuft.
Beschreibung
„Schwechat bietet die perfekte Balance aus naturnahmen Wohnen und städtischer Nähe – nur 15 Minuten ins Zentrum Wien.“ Unser Neubauprojekt N°1 Schwechat entsteht am zentralen Hauptplatz 1, ein zukunftsweisendes Stadtprojekt, das Wohnen, Arbeiten und urbanes Leben in idealer Weise verbindet. Die erstklassige Lage mitten im Stadtzentrum bietet kurze Wege zu Nahversorgung, Bildung, Verkehrsanbindung und Freizeit – und macht das Projekt zu einem neuen urbanen Mittelpunkt.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 74,34 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 3
- Baujahr
- 2028
- Zustand
- Neubau
- Referenznummer
- D40574BF
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 433.800
- Preis pro m²
- € 5.835/m²
Energieausweis
- HWB
- 24 kWh/m²a
- Heizung
- Wärmepumpe
Lage
Hauptplatz 1, 2320, Bruck an der Leitha
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Marktdaten für Wohnungn in Bruck an der Leitha
Aktuell sind 376 Angebote für wohnungen in Bruck an der Leitha gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 5.210/m². Diese Immobilie liegt mit € 5.835/m² damit 12% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (40% der gelisteten wohnungen).
98% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 376 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Bruck an der Leitha?
Ja — aktuell stammen 2% der Angebote in Bruck an der Leitha von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Bruck an der Leitha?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 5.210/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Bruck an der Leitha.
Gibt es Neubauwohnungen in Bruck an der Leitha?
Ja — aktuell sind 242 Neubau-Angebote in Bruck an der Leitha gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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