3-Zimmer-Wohnung kaufen in Amstetten – 70 m², € 210.000
Wohnung unweit Haag, grüne Ruheoase
Wohnung in Haag, Amstetten mit 70 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.000/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 70 m²
- Zimmer
- 3
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 01A010ED
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 210.000
- Preis pro m²
- € 3.000/m²
Beschreibung
3 Zimmer, Küche, Vorraum, Bad/WC, Kellerabteil, gesundes Wohnen im Grünen, Eigengarten, Gasetagenheizung, teilweise Parkettboden, 2 Parkplätze möglich
Energieausweis
- HWB
- 68.8 kWh/m²a
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Haag, 3350, Amstetten
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
5 Tagen
Entfernung zum Zentrum
30.2 km
ab Linz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 77%
von 84 vergleichbaren Angeboten in Amstetten
Preis pro Zimmer
€ 70.000
Geschätzte Bruttomietrendite
ca. 4.8% / Jahr
basierend auf ⌀ € 12/m² Miete in Amstetten (241 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 878 / Monat
bei € 42.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 9.660
Grunderwerbsteuer € 7.350 + Grundbucheintragung € 2.310 — ohne Notar-/Maklerkosten
Daten zuletzt geprüft
vor 4 Tagen
Marktdaten für Wohnungn in Amstetten
Aktuell sind 85 Angebote für wohnungen in Amstetten gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 4.096/m². Diese Immobilie liegt mit € 3.000/m² damit 27% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 78,4 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (51% der gelisteten wohnungen).
93% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 85 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Amstetten?
Ja — aktuell stammen 7% der Angebote in Amstetten von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Amstetten?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 4.096/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Amstetten.
Gibt es Neubauwohnungen in Amstetten?
Ja — aktuell sind 43 Neubau-Angebote in Amstetten gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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