2-Zimmer-Wohnung kaufen in Amstetten – 81,88 m², € 491.280
SILBERWEISS 25 - Penthousewohnung mit Dachterrasse / Barrierefrei
Wohnung in Amstetten mit 81,88 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Neubau“ eingestuft.
Beschreibung
Wohnung Top B07 | Silberweiss 25, Haus B Ihr neues Zuhause in Amstettens schönster Wohnlage! In Haus B des Bauprojekts Silberweiss 25 erwartet Sie die Top B07: eine wunderschöne Penthousewohnung mit großzügiger Dachterrasse. Wohnungshighlights -Wohnfläche: 81,88 m² - Terrasse: ca. 63,05 m² - 47,13 m² große Wohnküche - Inklusive fix zugewiesenem Tiefgaragenstellplatz - Elektrische Raffstores an allen Fenstern - Hochwertige Ausstattung, Erstbezug Besondere Vorteile - Durchdachter Grundriss für komfortables Wohnen - Ruhige Lage in einer kleinen, exklusiven Wohnanlage (Haus A, B und C) - 5 Gehminuten ins Stadtzentrum von Amstetten - Top-Energieeffizienz: fGEE 0,61 / HWB 34 - Photovoltaik-Anlage für Allgemeinstrom Kaufpreise Kaufpreis Eigennutzer: EUR 491.280,- Inklusive Tiefgaragenplatz im Wert von EUR 21.000 und Raffstores im Wert von mindestens EUR 8.000 Kaufpreis Anleger: EUR 412.675,- zzgl. USt. Inklusive Tiefgaragenplatz im Wert von EUR 21.000 und Raffstores im Wert von mindestens EUR 8.000 Weitere Informationen Detaillierte Informationen zum gesamten Projekt sowie alle verfügbaren Wohnungen finden Sie auf unserer Website: [entfernt] Fertigstellung des Bauprojekts: Q1 2027 Kontakt Gerne beraten wir Sie persönlich zu Ihrem neuen Zuhause in Silberweiss 25. Vereinbaren Sie jetzt ein individuelles Beratungsgespräch und erfahren Sie alle Details rund um das Projekt und Ihre Wunschwohnung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Milan Krenn MBA, akad. IM Tel: [entfernt] E-Mail: [entfernt]
Objektdetails
- Wohnfläche
- 81,88 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 2025
- Zustand
- Neubau
- Referenznummer
- 93F86B00
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 491.280
- Preis pro m²
- € 6.000/m²
Energieausweis
- Heizung
- Sonstige Heizung
Lage
Amstetten, 3300, Amstetten
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Marktdaten für Wohnungn in Amstetten
Aktuell sind 85 Angebote für wohnungen in Amstetten gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 4.096/m². Diese Immobilie liegt mit € 6.000/m² damit 46% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (51% der gelisteten wohnungen).
93% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 85 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Amstetten?
Ja — aktuell stammen 7% der Angebote in Amstetten von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Amstetten?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 4.096/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Amstetten.
Gibt es Neubauwohnungen in Amstetten?
Ja — aktuell sind 43 Neubau-Angebote in Amstetten gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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