4-Zimmer-Wohnung kaufen in Amstetten – 100,47 m², € 602.820

SILBERWEISS 25 - Penthousewohnung mit 108,39 m² Dachterrasse / Gestalten Sie Ihren Grundriss selbst!

Amstetten · 3300· Ref. 1DB550E9

Wohnung in Amstetten mit 100,47 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.000/m².

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€ 602.820€ 6.000/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 100,47 m²
Zimmer: 4
Baujahr: 2025
Zustand: Erstbezug
Referenznummer: 1DB550E9

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 602.820
Preis pro m²: € 6.000/m²

Beschreibung

Wohnung Top A09 | Silberweiss 25, Haus A Ihr neues Zuhause in Amstettens schönster Wohnlage! In Haus A des Bauprojekts Silberweiss 25 erwartet Sie die Top A09: eine großzügige Penthousewohnung mit 108,39 m² Dachterrasse. Gestalten Sie Ihren Wohnungsgrundriss selbst! Während der Planung und auch in der Bauphase, haben Sie die Gelegenheit Ihre Wohnung nach belieben zu gestalten. So können Sie Räume entfernen, Wände versetzten aber auch Räume hinzufügen. Wohnungshighlights -Wohnfläche: 100,47 m² - Terrasse: 108,39 m² - 4 Zimmer Penthouse - Inklusive fix zugewiesenem Tiefgaragenstellplatz - Elektrische Raffstores an allen Fenstern - Hochwertige Ausstattung, Erstbezug Besondere Vorteile - Durchdachter Grundriss für komfortables Wohnen - Ruhige Lage in einer kleinen, exklusiven Wohnanlage (Haus A, B und C) - 5 Gehminuten ins Stadtzentrum von Amstetten - Top-Energieeffizienz: fGEE 0,61 / HWB 34 - Photovoltaik-Anlage für Allgemeinstrom Kaufpreise Kaufpreis Eigennutzer: EUR 602.820,- Inklusive Tiefgaragenplatz im Wert von EUR 21.000 und Raffstores im Wert von mindestens EUR 8.000 Kaufpreis Anleger: EUR 506.368,- zzgl. USt. Inklusive Tiefgaragenplatz im Wert von EUR 21.000 und Raffstores im Wert von mindestens EUR 8.000 Weitere Informationen Detaillierte Informationen zum gesamten Projekt sowie alle verfügbaren Wohnungen finden Sie auf unserer Website: [entfernt] Fertigstellung des Bauprojekts: Q1 2027 Kontakt Gerne beraten wir Sie persönlich zu Ihrem neuen Zuhause in Silberweiss 25. Vereinbaren Sie jetzt ein individuelles Beratungsgespräch und erfahren Sie alle Details rund um das Projekt und Ihre Wunschwohnung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Milan Krenn MBA, akad. IM Tel: [entfernt] E-Mail: [entfernt]

Energieausweis

Heizung: Zentralheizung

Lage

Amstetten, 3300, Amstetten

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

6 Tagen

Entfernung zum Zentrum

49.1 km

ab Linz

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 96%

von 84 vergleichbaren Angeboten in Amstetten

Preis pro Zimmer

€ 150.705

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 2.4% / Jahr

basierend auf ⌀ € 12/m² Miete in Amstetten (242 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 2.519 / Monat

bei € 120.564 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 27.730

Grunderwerbsteuer € 21.099 + Grundbucheintragung € 6.631 — ohne Notar-/Maklerkosten

Wettbewerb im Umkreis

5 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 4 Tagen

4-Zimmer-Wohnung kaufen in Amstetten – 100,47 m², € 602.820

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Beschreibung

Energieausweis

Lage

Analyse & Markteinblicke

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