2-Zimmer-Wohnung kaufen in Amstetten – 51,78 m², € 284.790

SILBERWEISS 25 - Neubau - Gartenwohnung mit Terrasse

Amstetten · 3300· Ref. 0B1AB3B8

Wohnung in Amstetten mit 51,78 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.500/m².

1 / 8

€ 284.790€ 5.500/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 51,78 m²
Zimmer: 2
Baujahr: 2025
Zustand: Erstbezug
Referenznummer: 0B1AB3B8

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 284.790
Preis pro m²: € 5.500/m²

Beschreibung

Wohnung Top C03 | Silberweiss 25, Haus C Ihr neues Zuhause in Amstettens schönster Wohnlage! In Haus C des Bauprojekts Silberweiss 25 erwartet Sie die Top C03: eine 2 Zimmer - Gartenwohnung mit Terrasse. Gestalten Sie Ihren Wohnungsgrundriss selbst! Während der Planung und auch in der Bauphase, haben Sie die Gelegenheit Ihre Wohnung nach belieben zu gestalten. So können Sie Räume entfernen, Wände versetzten aber auch Räume hinzufügen. Wohnungshighlights -Wohnfläche: 51,78m² - Garten: 62,68 m² - Terrasse: 11,63m² - Elektrische Raffstores an allen Fenstern - Hochwertige Ausstattung, Erstbezug Besondere Vorteile - Durchdachter Grundriss für komfortables Wohnen - Ruhige Lage in einer kleinen, exklusiven Wohnanlage (Haus A, B und C) - 5 Gehminuten ins Stadtzentrum von Amstetten - Top-Energieeffizienz: fGEE 0,61 / HWB 34 - Photovoltaik-Anlage für Allgemeinstrom Kaufpreise Kaufpreis Eigennutzer: EUR 284.790,- Inklusive Tiefgaragenplatz im Wert von EUR 21.000,- und Raffstores im Wert von mindestens EUR 8.000,- Kaufpreis Anleger: EUR 239.223,- zzgl. USt. Inklusive Tiefgaragenplatz im Wert von EUR 21.000,- und Raffstores im Wert von mindestens EUR 8.000,- Weitere Informationen Detaillierte Informationen zum gesamten Projekt sowie alle verfügbaren Wohnungen finden Sie auf unserer Website: [entfernt] Fertigstellung des Bauprojekts: Q1 2027 Kontakt Gerne beraten wir Sie persönlich zu Ihrem neuen Zuhause in Silberweiss 25. Vereinbaren Sie jetzt ein individuelles Beratungsgespräch und erfahren Sie alle Details rund um das Projekt und Ihre Wunschwohnung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Milan Krenn MBA, akad. IM Tel: [entfernt] E-Mail: [entfernt]

Energieausweis

Heizung: Zentralheizung

Lage

Amstetten, 3300, Amstetten

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

4 Tagen

Entfernung zum Zentrum

49.1 km

ab Linz

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 88%

von 84 vergleichbaren Angeboten in Amstetten

Preis pro Zimmer

€ 142.395

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 2.6% / Jahr

basierend auf ⌀ € 12/m² Miete in Amstetten (241 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 1.190 / Monat

bei € 56.958 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 13.101

Grunderwerbsteuer € 9.968 + Grundbucheintragung € 3.133 — ohne Notar-/Maklerkosten

Wettbewerb im Umkreis

16 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 2 Tagen

2-Zimmer-Wohnung kaufen in Amstetten – 51,78 m², € 284.790

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Analyse & Markteinblicke

In der Nähe (2 km Umkreis)

Marktdaten für Wohnungn in Amstetten

Ähnliche Immobilien

Top-Immobilien in Amstetten

Günstigste Immobilien in Amstetten

Neueste Immobilien in Amstetten

Private Anbieter in Amstetten

Makler-Angebote in Amstetten

Häufige Fragen

Interesse an dieser Immobilie?