3-Zimmer-Wohnung kaufen in Amstetten – 75 m², € 235.000

Helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Garage in St. Peter in der Au Zum Verkauf steht eine rund 75 m² große Eigentumswohnung in attraktiver und dennoch zentraler Lage in 3352 St. Peter in der Au. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Mehrparteienhauses und eignet sich ideal für Singles, Paare oder eine kleine Familie. Raumaufteilung Die Wohnung gliedert sich in: * Vorraum * Küche * Wohnzimmer * Schlafzimmer * Kinder- bzw. Arbeitszimmer * Badezimmer * separates WC * Abstellraum Die hellen Räume bieten angenehmen Wohnkomfort und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. An kühlen Tagen sorgt ein Schwedenofen für gemütliche Wärme und eine besonders wohnliche Atmosphäre. Die Küche sowie die Badezimmereinrichtung sind im Kaufpreis enthalten. Zur Wohnung gehören außerdem ein geräumiges Kellerabteil und eine eigene Garage mit elektrischem Tor. Weitere Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Haus. Ein Glasfaseranschluss sowie ein Balkonkraftwerk sind ebenfalls vorhanden. Gute Lage und kurze Wege Das Ortszentrum von St. Peter in der Au ist in etwa 5 bis 10 Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Spielplätze, Fußball- und Tennisplatz, Freibad sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar. Renovierung Die Wohnung wurde im Jahr 2021 umfassend renoviert. Dabei wurden unter anderem folgende Arbeiten durchgeführt: * Erneuerung der Böden * Einbau einer neuen Küche * Renovierung des Badezimmers mit Mikrozement * Erneuerung der Türstöcke * Austausch des Elektroboilers Der Boden im Duschbereich wird vor der Übergabe noch saniert. Ein Energieausweis ist derzeit noch nicht vorhanden. Weitere Informationen Kaufpreis: € 235.000,– Verhandlungsbasis Einzug möglich: voraussichtlich Oktober bis November Der Verkauf erfolgt privat und somit ohne Maklerprovision. Anfragen von Immobilienmaklern sind nicht erwünscht. Bei Interesse, für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.