3-Zimmer-Wohnung kaufen in Amstetten – 81,79 m², € 392.000
BAUSTART ERFOLGT / Neubau in Haidershofen - 2 moderne Wohnblöcke - provisionsfrei direkt vom Bauträger!
Wohnung in Haidershofen, Amstetten mit 81,79 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Neubau“ eingestuft. Die Energieklasse ist B.
Beschreibung
WOHNEN MIT WEITBLICK – MODERNE ELEGANZ IM HERZEN VON VESTENTHAL Willkommen in Vestenthal , wo moderne Architektur auf ländliche Ruhe trifft – ein Ort, an dem Lebensqualität, Stil und Nachhaltigkeit perfekt miteinander verschmelzen. Inmitten des malerischen Mostviertels entstehen 13 exklusive Eigentumswohnungen mit 55m² bis 126m² , die urbanes Wohngefühl mit der Gelassenheit des Grünen verbinden. Hier entsteht zeitloser Wohnkomfort mit durchdachten Grundrissen, hellen Räumen und einem klaren Fokus auf Wohlfühlatmosphäre. Große Fensterflächen lassen viel Licht ins Innere und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen drinnen und draußen. Auf den sonnigen Terrassen, Balkonen oder Dachterrassen genießen Sie entspannte Stunden mit Blick ins Grüne – der perfekte Ort, um den Tag ruhig ausklingen zu lassen. Die Architektur überzeugt durch klare Linien, natürliche Materialien und eine moderne, nachhaltige Bauweise . Dank Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung und hochwertiger Dämmung wohnen Sie hier energieeffizient und zukunftssicher . Ein Lift in alle Stockwerke , Tiefgaragenplätze und barrierefreie Zugänge sorgen für höchsten Wohnkomfort. Ob für Eigennutzer, Familien oder Anleger – dieses Projekt bietet Wohnqualität auf hohem Niveau in einer Umgebung, die Ruhe und gute Erreichbarkeit perfekt vereint. Highlights • Hochwertiger Neubau mit moderner Architektur • Beheizung über energieeffiziente Luftwärmepumpe • Fußbodenheizung in allen Wohnräumen • Helle, gut geschnittene Wohnungen mit Balkon, Terrasse oder Dachterrasse • Tiefgaragenplätze & Kellerabteile • Barrierefreie Zugänge mit Lift in alle Stockwerke • Direkter Liftzugang zur Penthousewohnung • Ruhige Lage mit hoher Lebensqualität • Ideal für Eigennutzer, Familien & Anleger Wohnflächen Ca. 55 m² bis 126 m² Lage Vestenthal überzeugt durch idyllisches Wohnen im Grünen und beste Verkehrsanbindung : Nur wenige Minuten nach Haag, Steyr oder Enns Schnelle Erreichbarkeit der A1 und öffentlicher Verkehrsmittel Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe Ruhige Siedlungslage mit viel Grün und guter Infrastruktur ️ Baubeginn Geplanter Baubeginn: März/April 2026 Verkauf Provisionsfreier Verkauf direkt vom Bauträger Sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung in Vestenthal – modern, energieeffizient und zukunftssicher gebaut! Fordern Sie Grundrisse, Preise und Ausstattungsdetails bequem per E-Mail oder Telefon an.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 81,79 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 2026
- Zustand
- Neubau
- Referenznummer
- E5C0DD3B
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 392.000
- Preis pro m²
- € 4.742/m²
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 32 kWh/m²a
- Heizung
- Wärmepumpe
Lage
Vestenthal 204, 4431, Amstetten
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Marktdaten für Wohnungn in Amstetten
Aktuell sind 85 Angebote für wohnungen in Amstetten gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 4.096/m². Diese Immobilie liegt mit € 4.742/m² damit 16% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (51% der gelisteten wohnungen).
93% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 85 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Amstetten?
Ja — aktuell stammen 7% der Angebote in Amstetten von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Amstetten?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 4.096/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Amstetten.
Gibt es Neubauwohnungen in Amstetten?
Ja — aktuell sind 43 Neubau-Angebote in Amstetten gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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