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2-Zimmer-Wohnung kaufen in Völkermarkt – 52 m², € 254.000

St. Kanzian am KLOPEINER SEE / natur- und doch zentrumnahes Wohnen - neuwertig und möbliert

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St. Kanzian am Klopeiner See · 9122· Ref. 8AA3DA02

Wohnung in St. Kanzian am Klopeiner See, Völkermarkt mit 52 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2023. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.885/m². Bis zum Zentrum von Klagenfurt sind es rund 20.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.061. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 11.684 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 234. Diese Immobilie ist seit 62 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.

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€ 254.000€ 4.885/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
52 m²
Zimmer
2
Baujahr
2023
Zustand
Neuwertig
Referenznummer
8AA3DA02

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 254.000
Preis pro m²
€ 4.885/m²

Änderungshistorie

  1. 29.09.2026

    Preis: € 284.900→€ 254.000

  2. 29.09.2026

    Preis pro m²: € 5.479/m²→€ 4.885/m²

Beschreibung

Energieausweis

Energieklasse
B
HWB
45 kWh/m²a
Heizung
Fußbodenheizung

Lage

Kiefernweg 8, 9122, Völkermarkt