Wohnung kaufen in Völkermarkt – 71,4 m², € 98.000

Leistbares Wohnen in Bleiburg

Bleiburg · 9150· Ref. DF47534D

Wohnung in Bleiburg, Völkermarkt mit 71,4 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Ölheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.373/m².

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€ 98.000€ 1.373/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 71,4 m²
Stockwerk: 3
Zustand: Sehr gut/gut
Referenznummer: DF47534D

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 98.000
Preis pro m²: € 1.373/m²

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem historischen Altbau, der im Jahr 1924 errichtet wurde und seitdem kontinuierlich renoviert wurde. Die Renovierungen umfassen unter anderem die Erneuerung der Heizung, Wasser- und Stromleitungen sowie der Fenster. Beim Betreten der Wohnung fällt sofort der klassische Fischgrät-Parkettboden in den Wohn- und Schlafräumen ins Auge. Dieser verleiht der Wohnung einen stilvollen und zeitlosen Charakter. Die Nassräume sind in neutralen Farben gehalten und mit Fliesen ausgestattet. Die Gesamtwohnfläche der Immobilie beträgt 71,40 m². Auf eine durchdachte Raumaufteilung wurde in der Planung großer Wert gelegt. Sowohl die Wohnung als auch das gesamte Gebäude befinden sich in einem sehr guten Zustand, sodass die Wohnung jederzeit bezogen werden kann. Ideal für Singles, Paare, oder kleine Familien, die den Charme eines Altbauambientes zu schätzen wissen. Raumaufteilung: Vorraum Badezimmer Schlafzimmer Wohnzimmer Kinderzimmer Küche Vorratsraum WC Verfügbare Einheiten: TOP 13 2.OG WFL 65,07m² Keller 7,36 m² EUR 97.600,00 TOP 18 DG WFL 71,40 m² Keller 10,00 m² EUR 98.000,00 TOP 19 DG WFL 70,71 m² Keller 10,00 m² EUR 97.500,00 Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - [entfernt] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Unterlagen zu diesem Objekt. Bitte prüfen Sie auch Ihren SPAM-Ordner, falls Sie keine Antwort auf Ihre Anfrage von uns erhalten!

Energieausweis

Energieklasse: C
HWB: 85 kWh/m²a
Heizung: Ölheizung

Lage

Bleiburg, 9150, Völkermarkt

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

14 Tagen

Entfernung zum Zentrum

37.8 km

ab Klagenfurt

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 98%

von 42 vergleichbaren Angeboten in Völkermarkt

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 10.5% / Jahr

basierend auf ⌀ € 12/m² Miete in Völkermarkt (28 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 410 / Monat

bei € 19.600 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 4.508

Grunderwerbsteuer € 3.430 + Grundbucheintragung € 1.078 — ohne Notar-/Maklerkosten

Wettbewerb im Umkreis

1 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 17 Stunden

Wohnung kaufen in Völkermarkt – 71,4 m², € 98.000

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Beschreibung

Energieausweis

Lage

Analyse & Markteinblicke

In der Nähe (2 km Umkreis)

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