Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Sankt Veit an der Glan?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 2.739/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Sankt Veit an der Glan.

Gibt es Neubauwohnungen in Sankt Veit an der Glan?

Ja — aktuell sind 15 Neubau-Angebote in Sankt Veit an der Glan gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.

3-Zimmer-Wohnung kaufen in Sankt Veit an der Glan – 86 m², € 145.000

Wohnung in Zentrum von Friesach mit Carport

Friesach · 9360· Ref. 019FD0E0

Wohnung in Friesach, Sankt Veit an der Glan mit 86 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.686/m².

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€ 145.000€ 1.686/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 86 m²
Zimmer: 3
Zustand: Sehr gut/gut
Referenznummer: 019FD0E0

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 145.000
Preis pro m²: € 1.686/m²

Beschreibung

Sehr Schöne 3-Zimmer Wohnung im Zentrum von Friesach, die wie folg aufgeteilt ist. Küche, Wohn-Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Bad, WC und Abstellraum. Des Weiteren gibt es einen eigenen Carportabstellplatz. Ein riesiger Balkon kann vom Wohnzimmer sowie vom Schlafzimmer betreten werden. Die Aussicht zeigt die Burgen der historischen Stadt Friesach. Im Allgemeinen ist es eine sehr ruhige Wohngegend.

Energieausweis

Heizung: Fernwärme

Lage

Kärntnerlandstraße 6, 9360, Sankt Veit an der Glan

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

Heute neu

Entfernung zum Zentrum

37.1 km

ab Klagenfurt

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 74%

von 54 vergleichbaren Angeboten in Sankt Veit an der Glan

Preis pro Zimmer

€ 48.333

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 7.7% / Jahr

basierend auf ⌀ € 11/m² Miete in Sankt Veit an der Glan (46 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 606 / Monat

bei € 29.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 6.670

Grunderwerbsteuer € 5.075 + Grundbucheintragung € 1.595 — ohne Notar-/Maklerkosten

Geschätzte monatliche Gesamtkosten

ca. € 606 / Monat

Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten

Raumaufteilung

28.7 m² pro Zimmer

-11% ggü. Gebietsdurchschnitt (32.4 m²/Zimmer)

Wettbewerb im Umkreis

1 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 15 Stunden

Marktdaten für Wohnungn in Sankt Veit an der Glan

Aktuell sind 56 Angebote für wohnungen in Sankt Veit an der Glan gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.739/m². Diese Immobilie liegt mit € 1.686/m² damit 38% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 79,6 m².

Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (36% der gelisteten wohnungen).

86% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

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Häufige Fragen

Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?

Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.

Fallen für die Anfrage Kosten an?

Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.

Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?

Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.

Gibt es private Anbieter in Sankt Veit an der Glan?

Ja — aktuell stammen 14% der Angebote in Sankt Veit an der Glan von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.