1-Zimmer-Wohnung kaufen in Sankt Veit an der Glan – 37,43 m², € 59.900
Perfekte Starterwohnung in idyllischer Grünlage
Wohnung in Althofen, Sankt Veit an der Glan mit 37,43 m² Wohnfläche, 1 Zimmer, Baujahr 1979. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.600/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 37,43 m²
- Nutzfläche
- 45,53 m²
- Zimmer
- 1
- Baujahr
- 1979
- Referenznummer
- F72FD664
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 59.900
- Preis pro m²
- € 1.600/m²
Beschreibung
Diese kleine und leistbare Erdgeschosswohnung mit Kellerabteil befindet sich in herrlicher Grünlage Nähe Treibach Althofen und dem Humanomed Zentrum von Althofen. Die Wohnfläche beträgt ca. 37,43 m² zzgl. Loggia mit ca. 8,10 m². Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Zusätzlich können Sie einen Garagenplatz um EURO 10.000,- erwerben. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme. Zögern Sie nicht lange, denn Wohnungen in dieser Preisklasse sind sehr gefragt. Es gibt keine Freizeitwohnsitz - Widmung. Das Objekt unterliegt dem WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz) und dieses ist bei der Mietzinsbildung bei einer Vermietung anzuwenden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Energieausweis
- HWB
- 159 kWh/m²a
Lage
Althofen, 9330, Sankt Veit an der Glan
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
14 Tagen
Entfernung zum Zentrum
30.3 km
ab Klagenfurt
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 79%
von 52 vergleichbaren Angeboten in Sankt Veit an der Glan
Preis pro Zimmer
€ 59.900
Geschätzte Bruttomietrendite
ca. 8.1% / Jahr
basierend auf ⌀ € 11/m² Miete in Sankt Veit an der Glan (31 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 250 / Monat
bei € 11.980 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 2.756
Grunderwerbsteuer € 2.097 + Grundbucheintragung € 659 — ohne Notar-/Maklerkosten
Wettbewerb im Umkreis
2 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 5 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Sankt Veit an der Glan
Aktuell sind 54 Angebote für wohnungen in Sankt Veit an der Glan gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.776/m². Diese Immobilie liegt mit € 1.600/m² damit 42% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 79,3 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (33% der gelisteten wohnungen).
85% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 54 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Sankt Veit an der Glan?
Ja — aktuell stammen 15% der Angebote in Sankt Veit an der Glan von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Sankt Veit an der Glan?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 2.776/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Sankt Veit an der Glan.
Gibt es Neubauwohnungen in Sankt Veit an der Glan?
Ja — aktuell sind 15 Neubau-Angebote in Sankt Veit an der Glan gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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