Gibt es private Anbieter in Sankt Veit an der Glan?

Ja — aktuell stammen 13% der Angebote in Sankt Veit an der Glan von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.

Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Sankt Veit an der Glan?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 2.794/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Sankt Veit an der Glan.

Gibt es Neubauwohnungen in Sankt Veit an der Glan?

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2-Zimmer-Wohnung kaufen in Sankt Veit an der Glan – 47 m², € 100.000

Kraig - Zweizimmer Wohnung

Angebot von willhaben.at · Anbieter: s REAL St. Veit · Originalanzeige ansehen ↗

Kraig · 9311· Ref. 4A0C65A8

Wohnung in Kraig, Sankt Veit an der Glan mit 47 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.128/m². Verfügbar ab 30.07.2026. Bis zum Zentrum von Klagenfurt sind es rund 23.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 418. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 4.600 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 475. Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.

1 / 17

€ 100.000€ 2.128/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 47 m²
Zimmer: 2
Verfügbar ab: 30.07.2026
Referenznummer: 4A0C65A8

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 100.000
Preis pro m²: € 2.128/m²

Beschreibung

Energieausweis

Energieklasse: D
HWB: 101 kWh/m²a

Lage

Kraig, 9311, Sankt Veit an der Glan

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Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

66 Tagen

Entfernung zum Zentrum

23.1 km

ab Klagenfurt

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 58%

von 67 vergleichbaren Angeboten in Sankt Veit an der Glan

Preis pro Zimmer

€ 50.000

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 6.2% / Jahr

basierend auf ⌀ € 11/m² Miete in Sankt Veit an der Glan (74 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 418 / Monat

bei € 20.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 4.600

Grunderwerbsteuer € 3.500 + Grundbucheintragung € 1.100 — ohne Notar-/Maklerkosten

Geschätzte Heizkosten

ca. € 40 / Monat

Energieklasse D (HWB 101 kWh/m²·a) — Schätzung bei 0,10 €/kWh, tatsächliche Kosten abhängig vom Heizverhalten

Geschätzte monatliche Gesamtkosten

ca. € 458 / Monat

Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten

Raumaufteilung

23.5 m² pro Zimmer

-29% ggü. Gebietsdurchschnitt (33.2 m²/Zimmer)

Daten zuletzt geprüft

vor 9 Tagen

Originalanzeige

Quelle: willhaben.at
Anbieter: s REAL St. Veit
Art: Makler / gewerblicher Anbieter

Originalanzeige auf willhaben.at ansehen ↗

wohno ist nicht der Anbieter dieser Immobilie. Zuletzt in unseren Daten gesehen: 09.10.2026. wohno prüft nicht, ob das Angebot noch verfügbar ist. Fragen zum Inserat klärt der Inserent über die Originalanzeige.

Marktdaten für Wohnungn in Sankt Veit an der Glan

Aktuell sind 54 Angebote für wohnungen in Sankt Veit an der Glan gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.794/m². Diese Immobilie liegt mit € 2.128/m² damit 24% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 82,3 m².

Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (30% der gelisteten wohnungen).

87% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

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Häufige Fragen

Wie finde ich eine passende Immobilie?

Beschreiben Sie mit dem Formular auf dieser Seite Ihren Immobilienwunsch: Ort, Immobilienart, Zimmer, Fläche und Budget. wohno vergleicht ihn mit Immobilien aus der Datenbank. Sie sehen vorab, welche Makler Ihrer Region angeschlossen sind; ist noch keiner angeschlossen, erhält das wohno-Team Ihren Wunsch. Das Formular ist keine Anfrage zu dieser Immobilie.

Fallen für die Anfrage Kosten an?

Nein, das Suchprofil über wohno ist für Interessenten kostenlos.

Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?

Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite. Aktuell sind 54 entsprechende Angebote in Sankt Veit an der Glan auf wohno gelistet.

Immobilienwunsch beschreiben ↓

Rang	Art	Zi.	Fläche	Preis	Lage
1	Wohnung	ca. 100.000 €	2	ca. 47 m²	Kraig
2	Wohnung	ca. 140.000 €	2	ca. 43 m²	St. Veit an der Glan
3	Wohnung	ca. 70.000 €	2	ca. 57 m²	Silberegg
4	Wohnung	ca. 80.000 €	2	ca. 58 m²	Silberegg
5	Wohnung	ca. 100.000 €	2	ca. 51 m²	Launsdorf
6	Wohnung	ca. 110.000 €	2	ca. 59 m²	Straßburg-Stadt
7	Wohnung	ca. 160.000 €	2	ca. 48 m²	St. Georgen am Längsee
8	Wohnung	ca. 190.000 €	2	ca. 46 m²	Althofen
9	Wohnung	ca. 195.000 €	2	ca. 50 m²	St. Veit an der Glan
10	Wohnung	ca. 235.000 €	2	ca. 52 m²	St. Veit an der Glan

Rang	Art	Zi.	Fläche	Preis	Lage
1	Wohnung	ca. 100.000 €	2	ca. 47 m²	Kraig
2	Wohnung	ca. 140.000 €	2	ca. 43 m²	St. Veit an der Glan
3	Wohnung	ca. 70.000 €	2	ca. 57 m²	Silberegg
4	Wohnung	ca. 80.000 €	2	ca. 58 m²	Silberegg
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