3-Zimmer-Wohnung kaufen in Klagenfurt Land – 76,21 m²

In begehrter Lage von Pörtschach am Wörthersee gelangt diese hochwertige und vollständig möblierte Wohnung zum Verkauf. Die Immobilie vereint exklusives Wohnen mit attraktiven Ertragsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger. Auf rund 76 m² Wohnfläche verteilen sich zwei voll ausgestattete Apartments, die maximale Flexibilität bieten. Ob als Hauptwohnsitz, stilvoller Zweitwohnsitz am Wörthersee oder als renditestarke Ferienimmobilie - diese Wohnung eröffnet zahlreiche Möglichkeiten. Eckdaten * Ca. 76 m² Wohnfläche * 2 voll ausgestattete Apartments * Ca. 28 m² Dachterrasse * Ca. 10 m² Balkon * Ca. 70 m² Eigengarten * 1 Stellplatz * Hochwertige Ausstattung * Komplett möbliert * Bereits erfolgreich in der Ferienvermietung etabliert Wohnen und Vermieten - ganz nach Ihren Vorstellungen Die flexible Struktur ermöglicht unterschiedliche Nutzungskonzepte: * Beide Apartments touristisch vermieten und attraktive Erträge erzielen * Ein Apartment selbst nutzen und das zweite vermieten * Die gesamte Einheit als Haupt- oder Zweitwohnsitz am Wörthersee genießen * Eigennutzung und Vermietung flexibel kombinieren Dachterrasse, Balkon und Eigengarten schaffen zusätzliche Freiräume und unterstreichen den hohen Wohnkomfort dieser Immobilie. Lebensqualität am Wörthersee Pörtschach zählt zu den exklusivsten Wohn- und Ferienorten Kärntens. Die unmittelbare Nähe zum Wörthersee, die hohe Freizeitqualität sowie die ausgezeichnete Infrastruktur machen diese Lage ganzjährig attraktiv. Kaufpreis auf Anfrage. Ein Erwerb der Wohnungen ist sowohl einzeln als auch im Paket mehrerer Einheiten innerhalb des Objekts möglich. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Ansprechpartner: Alexander Hergel [entfernt] [entfernt] Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - [entfernt] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Die exakte Rendite wird derzeit noch detailliert eruiert, bewegt sich jedoch voraussichtlich im Bereich von rund 10 % Bruttorendite. Genauere Informationen sowie sämtliche Berechnungen besprechen wir gerne persönlich vor Ort oder telefonisch. Hinweis zu den Bildern: Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Gäste konnten zum Zeitpunkt der Aufnahme nicht alle Apartments und Räume fotografiert werden. Die verwendeten Bilder zeigen daher teilweise allgemeine Bereiche des Hauses sowie vergleichbare Apartments innerhalb der Anlage. Sämtliche Apartments wurden einheitlich und hochwertig ausgestattet und verfügen über eine vergleichbare Ausführung, Raumgestaltung und Möblierung. Die dargestellten Bilder vermitteln daher einen repräsentativen Eindruck der Ausstattung und des Wohnkonzepts der angebotenen Einheit.