3-Zimmer-Wohnung kaufen in Klagenfurt Land – 110,51 m²

Luxuswohnung direkt am Wörthersee mit eigenem Badesteg & großer Panoramaterrasse

Maiernigg · 9073· Ref. 019FBD78

Wohnung in Maiernigg, Klagenfurt Land mit 110,51 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2007. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist C.

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Preis auf AnfrageWohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 110,51 m²
Nutzfläche: 66,29 m²
Zimmer: 3
Stockwerk: 3
Baujahr: 2007
Zustand: Sehr gut/gut
Referenznummer: 019FBD78

Beschreibung

Außergewöhnliche Luxusresidenz mit privatem Seezugang am Wörthersee Willkommen an einem der begehrtesten Plätze Kärntens: Diese außergewöhnliche Luxuswohnung direkt am Wörthersee vereint eine erstklassige Lage, höchste Privatsphäre und exklusiven Wohnkomfort. Ein besonderes Zuhause für Menschen, die Ruhe, Natur und das unvergleichliche Lebensgefühl am Wasser schätzen. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich. Raumhohe Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und eröffnen einen traumhaften, unverbaubaren Blick auf den Wörthersee. Hochwertige Materialien, eine elegante Ausstattung und ein stilvolles Raumkonzept schaffen ein exklusives Ambiente, in dem Ästhetik und Wohlbefinden perfekt miteinander harmonieren. Je nach gewünschter Raumaufteilung stehen zwei bis drei großzügige Schlafzimmer zur Verfügung. Zwei modern ausgestattete Badezimmer bieten zusätzlichen Komfort und schaffen private Rückzugsorte für Bewohner und Gäste. Ein absolutes Highlight ist die weitläufige Terrasse mit beeindruckendem Panoramablick über den See. Ob beim Frühstück in der Morgensonne, an entspannten Nachmittagen oder bei stimmungsvollen Sonnenuntergängen - hier wird jeder Moment zu einem besonderen Erlebnis. Zur exklusiven Ausstattung gehören: Direkter Zugang zum privaten Badegrundstück Eigener Badesteg am Wörthersee Separate Badekabine mit WC Großzügiger Wirtschafts- und Abstellraum Zwei Tiefgaragenplätze Vorbereitete Schnellladeanschlüsse für Elektrofahrzeuge Zusätzliche Außenstellplätze Optional übernehmbare Boje für ein Segel- oder Motorboot Der unmittelbar angrenzende Wald sorgt für zusätzliche Privatsphäre und bietet ideale Möglichkeiten für erholsame Spaziergänge inmitten der Natur. Diese einzigartige Immobilie verbindet luxuriöses Wohnen mit der Ruhe der Natur und der Exklusivität eines direkten Seezugangs. Ein seltenes Angebot in einer der schönsten und wertbeständigsten Lagen am Wörthersee - geschaffen für Menschen, die das Außergewöhnliche suchen.

Energieausweis

Energieklasse: C
HWB: 63.7 kWh/m²a
Heizung: Fußbodenheizung

Lage

Maiernigg, 9073, Klagenfurt Land

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

14 Tagen

Entfernung zum Zentrum

3.9 km

ab Klagenfurt

Daten zuletzt geprüft

vor 9 Stunden

3-Zimmer-Wohnung kaufen in Klagenfurt Land – 110,51 m²

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Beschreibung

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