3-Zimmer-Wohnung kaufen in Klagenfurt Land – 59,99 m², € 498.000
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Wohnung in Pörtschach am Wörther See, Klagenfurt Land mit 59,99 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 8.301/m². Verfügbar ab 07.10.2026. Bis zum Zentrum von Klagenfurt sind es rund 13.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.081. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 22.908 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 240. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 11 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 59,99 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 2025
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 07.10.2026
- Referenznummer
- 3F560249
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 498.000
- Preis pro m²
- € 8.301/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 40 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Pörtschach am Wörther See, 9210, Klagenfurt Land
