Wohnung kaufen in Klagenfurt Land – 63 m², € 690.000
Traumhafte Wohnung direkt am Wörthersee | Vorsteuerabzug möglich
Wohnung in Pörtschach am Wörther See, Klagenfurt Land mit 63 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 10.952/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 63 m²
- Zustand
- Renoviert
- Referenznummer
- EF9F33B3
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 690.000
- Preis pro m²
- € 10.952/m²
Beschreibung
Die generalsanierte 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre ausgezeichnete und ruhige Lage in einer exklusiven Hotelanlage direkt am Wörthersee sowie durch ihre exzellente Raumaufteilung. Neben einer großen Terrasse bietet die Wohnung modernen Flair, hochwertigste Ausstattung und helle freundliche Wohnqualität. SERVICELEISTUNGEN (teilweise entgeltlich): * Rezeption, Concierge * SPA-Bereich mit Sauna *Fitnessraum * Poolterrasse mit beheiztem Außenpool * Reinigungsservice * Beach Club mit Liegen und Handtüchern * Konferenzräume * Roomservice * Freies WLAN * Privater Seezugang * Poolcabana * Restaurant und Bar Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Unterlagen zu diesem Objekt. Bitte prüfen Sie auch Ihren SPAM-Ordner, falls Sie keine Antwort auf Ihre Anfrage von uns erhalten! Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit Angabe des vollständigen Namens, Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - [entfernt] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Kaufpreis ist Nettopreis (EUR 690.000) - Vorsteuerabzug möglich.
Lage
Pörtschach am Wörther See, 9210, Klagenfurt Land
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
5 Tagen
Entfernung zum Zentrum
13.3 km
ab Klagenfurt
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 83%
von 244 vergleichbaren Angeboten in Klagenfurt Land
Geschätzte Bruttomietrendite
ca. 2.1% / Jahr
basierend auf ⌀ € 19/m² Miete in Klagenfurt Land (46 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 2.883 / Monat
bei € 138.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 31.740
Grunderwerbsteuer € 24.150 + Grundbucheintragung € 7.590 — ohne Notar-/Maklerkosten
Wettbewerb im Umkreis
39 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 3 Tagen
In der Nähe (2 km Umkreis)
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Klagenfurt Land – 52 m², € 540.000
Pörtschach am Wörther See · 9210
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Klagenfurt Land – 130 m², € 790.000
Pörtschach am Wörther See · 9210
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Klagenfurt Land – 128,86 m², € 790.000
Pörtschach am Wörther See · 9210
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Klagenfurt Land – 118,4 m², € 395.000
Pörtschach am Wörther See · 9210
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Klagenfurt Land – 91,2 m², € 498.000
Pörtschach am Wörther See · 9210
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Klagenfurt Land – 57,85 m², € 547.509
Pörtschach am Wörther See · 9210
Marktdaten für Wohnungn in Klagenfurt Land
Aktuell sind 261 Angebote für wohnungen in Klagenfurt Land gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 8.586/m². Diese Immobilie liegt mit € 10.952/m² damit 28% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 91,8 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (44% der gelisteten wohnungen).
97% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 261 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
Ähnliche Immobilien
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Klagenfurt Land – 120 m², € 1.395.000
Klagenfurt Land
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Klagenfurt Land – 85,44 m², € 898.000
Reifnitz · 9081
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Klagenfurt Land – 74 m², € 298.000
Pörtschach am Wörther See · 9210
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Klagenfurt Land – 97,55 m², € 537.999
Reifnitz · 9081
KaufWohnung kaufen in Klagenfurt Land – 76,96 m², € 418.807
Reifnitz · 9081
KaufWohnung kaufen in Klagenfurt Land – 62,05 m², € 319.993
Reifnitz · 9081
Top-Immobilien in Klagenfurt Land
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Klagenfurt Land – 179,6 m², € 7.200.000
Krumpendorf · 9201
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Klagenfurt Land – 96 m², € 4.500.000
Krumpendorf · 9201
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Klagenfurt Land – 209 m², € 3.950.000
Pörtschach am Wörther See · 9210
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Klagenfurt Land – 140,93 m², € 3.170.000
Oberdellach · 9082
Günstigste Immobilien in Klagenfurt Land
KaufWohnung kaufen in Klagenfurt Land – 71,44 m², € 129.000
Ferlach · 9170
Kauf1-Zimmer-Wohnung kaufen in Klagenfurt Land – 44 m², € 129.500
Schiefling · 9535
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Klagenfurt Land – 55 m², € 139.000
Suetschach · 9181
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Klagenfurt Land – 37,66 m², € 139.000
Ebenthal · 9065
Neueste Immobilien in Klagenfurt Land
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Klagenfurt Land – 120 m², € 1.395.000
Klagenfurt Land
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Klagenfurt Land – 85,44 m², € 898.000
Reifnitz · 9081
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Klagenfurt Land – 74 m², € 298.000
Pörtschach am Wörther See · 9210
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Klagenfurt Land – 97,55 m², € 537.999
Reifnitz · 9081
Private Anbieter in Klagenfurt Land
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Klagenfurt Land – 105 m², € 2.600.000
Reifnitz · 9081
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Klagenfurt Land – 46 m², € 235.000
Moosburg · 9062
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Klagenfurt Land – 74 m², € 559.000
Pörtschach am Wörther See · 9210
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Klagenfurt Land – 209 m², € 3.950.000
Pörtschach am Wörther See · 9210
Makler-Angebote in Klagenfurt Land
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Klagenfurt Land – 120 m², € 1.395.000
Klagenfurt Land
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Klagenfurt Land – 85,44 m², € 898.000
Reifnitz · 9081
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Klagenfurt Land – 74 m², € 298.000
Pörtschach am Wörther See · 9210
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Klagenfurt Land – 97,55 m², € 537.999
Reifnitz · 9081
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Klagenfurt Land?
Ja — aktuell stammen 3% der Angebote in Klagenfurt Land von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Klagenfurt Land?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 8.586/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Klagenfurt Land.
Gibt es Neubauwohnungen in Klagenfurt Land?
Ja — aktuell sind 124 Neubau-Angebote in Klagenfurt Land gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von R&R Immobilientreuhand e.U.
Von einem Makler angeboten