2-Zimmer-Wohnung kaufen in Feldkirchen – 44,86 m², € 155.000
Sonnige 2- Zimmer Wohnung mit Balkon und Garage in Patergassen/ Ebene Reichenau nahe Ba Kleinkirchheim
Wohnung in Patergassen, Feldkirchen mit 44,86 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Guter Zustand“ eingestuft.
Beschreibung
Sonnige 2-Zimmer-Wohnung in Patergassen – Ihr Rückzugsort in den Nockbergen Zum Verkauf steht eine gepflegte und äußerst gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in schöner Südwestlage im beliebten Ort Patergassen. Die Wohnung befindet sich im 2. und zugleich letzten Stock eines gepflegten Gebäudes und bietet einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Berglandschaft. Wohnungsdetails Wohnfläche: 44,86 m² Balkon: 11,56 m² – sonnig, nach Südwesten ausgerichtet, mit traumhaftem Blick ins Grüne Zimmer: 1 Schlafzimmer, heller Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon Stockwerk: 2. und letzter Stock Ausrichtung: Südwest – ideal für Sonnenliebhaber Heizung: Öl-Zentralheizung Betriebskosten: ca. € 117,- monatlich Zusätzliche Ausstattung Garage: 16,85 m² – im Kaufpreis enthalten Praktische Raumaufteilung: Badezimmer mit Wanne, separates Schlafzimmer, großzügiger Wohn-Essbereich mit Küchenzeile und Austritt auf den Balkon Gepflegter Zustand, sofort nutzbar Ruhige, zentrale Lage im Ortsteil Patergassen
Objektdetails
- Wohnfläche
- 44,86 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 2
- Zustand
- Guter Zustand
- Referenznummer
- 708D3D57
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 155.000
- Preis pro m²
- € 3.455/m²
Energieausweis
- Heizung
- Sonstige Heizung
Lage
Patergassen 12, 9564, Feldkirchen
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Marktdaten für Wohnungn in Feldkirchen
Aktuell sind 102 Angebote für wohnungen in Feldkirchen gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 5.561/m². Diese Immobilie liegt mit € 3.455/m² damit 38% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (44% der gelisteten wohnungen).
98% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 102 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Feldkirchen?
Ja — aktuell stammen 2% der Angebote in Feldkirchen von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Feldkirchen?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 5.561/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Feldkirchen.
Gibt es Neubauwohnungen in Feldkirchen?
Ja — aktuell sind 28 Neubau-Angebote in Feldkirchen gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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