3-Zimmer-Wohnung kaufen in Feldkirchen – 65 m², € 687.000

Bodensdorf - EIGENTUMSWOHNUNGEN AM SEE - 65m2 mit Terrasse

Feldkirchen· Ref. 01A00AB2

Wohnung in Feldkirchen mit 65 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 10.569/m².

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€ 687.000€ 10.569/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 65 m²
Zimmer: 3
Referenznummer: 01A00AB2

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 687.000
Preis pro m²: € 10.569/m²

Beschreibung

Am Ossiacher See ? fussläufig vom Ufer und öffentlichen Strand entfernt ? werden hier Eigentumswohnungen errichtet. Die Wohnungen und das Gebäude werden nach höchsten Standards in moderner Bauweise und mit hochwertigen Materialien errichtet ? fachgerecht und in erstklassiger Qualität. Die hier angebotene Wohnung hat knappe 65m2, zusätzlich Terrasse Liegt im 2. Geschoss MIT LIFT Wohn-Ess-Kochbereich, 2 Schlafzimmer, 1 Kabinett, 1 Bäder, 1 WC, Vorraum, Terrasse Klimaanlage , Parkplatz, Kellerabteil Hauszentral: Photovoltaik, Wärmepumpe Kaufpreis inkl. Parkplatz 687.000,- EUR Jahresbeginnaktion Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen. Umgebung: Skigebiete Gerlitzen, Bad Kleinkirchheim, Turracher Höhe, etc. Thermen, Badeseen Golfplätze sehr gute Infrastruktur Fordern Sie das entsprechende Expose von uns an oder vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungs-/Besprechungstermin Wir freuen uns auf Ihre Anfrage Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor. Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Herr Marhold unter Tel. [entfernt] oder email [entfernt] gerne zur Verfügung. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. HeizwÃ¤rmebedarf HWB = 40 KWh/m2.a HeizwÃ¤rmebedarfklasse = B Gesamtenergieeffizienz = Gesamtenergieeffizienzklasse =

Energieausweis

Energieklasse: B
HWB: 40 kWh/m²a

Lage

Feldkirchen, Feldkirchen

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

6 Tagen

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 95%

von 92 vergleichbaren Angeboten in Feldkirchen

Preis pro Zimmer

€ 229.000

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 1.6% / Jahr

basierend auf ⌀ € 14/m² Miete in Feldkirchen (15 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 2.871 / Monat

bei € 137.400 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 31.602

Grunderwerbsteuer € 24.045 + Grundbucheintragung € 7.557 — ohne Notar-/Maklerkosten

Daten zuletzt geprüft

vor 4 Tagen

Marktdaten für Wohnungn in Feldkirchen

Aktuell sind 103 Angebote für wohnungen in Feldkirchen gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 5.526/m². Diese Immobilie liegt mit € 10.569/m² damit 91% über dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 80,3 m².

Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (44% der gelisteten wohnungen).

98% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 103 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 22.08.2026

3-Zimmer-Wohnung kaufen in Feldkirchen – 65 m², € 687.000

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Beschreibung

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