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Angebot von willhaben.at · Anbieter: gfimmobilien e.U.
Wohnung in Neusiedl am See mit 73,85 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1973. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.739/m². Verfügbar ab 22.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 41 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.463. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 16.100 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.082. Die Wohnfläche macht rund 0% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 26 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 26 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 73,85 m²
- Nutzfläche
- 113,78 m²
- Grundstücksfläche
- 45 102 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 1973
- Zustand
- Renoviert
- Verfügbar ab
- 22.09.2026
- Referenznummer
- 50726494
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 349.999
- Preis pro m²
- € 4.739/m²
Änderungshistorie
22.09.2026
Preis pro m²: € 6.496/m²→€ 4.739/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 146.5 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Neusiedl am See, 7100, Neusiedl am See
