Wohnung kaufen in Neusiedl am See – 65 m², € 550.000

Neusiedlersee - ideales Ferienappartement direkt am See

Neusiedl am See · 7100· Ref. 75D70C25

Wohnung in Neusiedl am See mit 65 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 8.462/m². Verfügbar ab 25.06.2026.

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€ 550.000€ 8.462/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 65 m²
Zustand: Neuwertig
Verfügbar ab: 25.06.2026
Referenznummer: 75D70C25

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 550.000
Preis pro m²: € 8.462/m²

Beschreibung

Neusiedl am See - Ferienappartement mit direktem Seezugang Das Appartement liegt idyllisch direkt am Wasser und bietet ihnen einen direkten Zugang zum See und einen eigenen Anlegeplatz für ihr Boot. Die Wohnung besteht aus einem großen, hellen, offenen Wohn- Essbereich mit eingerichteter Küche, einem Schlafzimmer sowie dem Sanitärbereich. Die herrliche Terrasse mit 43m² lädt zum verweilen ein und vermittelt ihnen das perfekte Urlaubsgefühl. Ankommen und genießen, heißt ihr neues Lebensgefühl. Steigen sie in ihr Boot und genießen sie den Wind und die Weite des Sees. Für ihr Auto steht ihnen ein überdachter Abstellplatz zur Verfügung. Haben Sie Interesse an dieser Immobilie? Kontaktieren Sie mich noch heute! Gerne gebe ich weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich und gibt ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Josef Freydl [entfernt] [entfernt] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Energieausweis

Energieklasse: B
HWB: 36 kWh/m²a
Heizung: Zentralheizung

Lage

Neusiedl am See, 7100, Neusiedl am See

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

9 Tagen

Entfernung zum Zentrum

45.9 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 91%

von 108 vergleichbaren Angeboten in Neusiedl am See

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 1.9% / Jahr

basierend auf ⌀ € 13/m² Miete in Neusiedl am See (56 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 2.298 / Monat

bei € 110.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 25.300

Grunderwerbsteuer € 19.250 + Grundbucheintragung € 6.050 — ohne Notar-/Maklerkosten

Wettbewerb im Umkreis

20 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 7 Tagen

Wohnung kaufen in Neusiedl am See – 65 m², € 550.000

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Analyse & Markteinblicke

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