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Erstbezug mit 94m² WFL, 40m² Wohnküche & Zi-16m²+14m², 50m² PKW-Stellplatz
Angebot von willhaben.at · Anbieter: WB Immoagentur e.U.
Wohnung in Nickelsdorf, Neusiedl am See mit 94,72 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.200/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 59.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 866. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 9.528 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 455. Diese Immobilie ist seit 60 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 59 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 94,72 m²
- Nutzfläche
- 116,49 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 0
- Baujahr
- 2026
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 207.130
- Preis pro m²
- € 2.200/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 48 kWh/m²a
Lage
Nickelsdorf, 2425, Neusiedl am See
