4-Zimmer-Wohnung kaufen in Neusiedl am See – 90,32 m², € 390.000

4-Zimmer Eigentumswohnung mit Loggia!

Parndorf · 7111· Ref. 5423FBE4

Wohnung in Parndorf, Neusiedl am See mit 90,32 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1994. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist c. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.318/m².

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€ 390.000€ 4.318/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 90,32 m²
Zimmer: 4
Stockwerk: 1
Baujahr: 1994
Referenznummer: 5423FBE4

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 390.000
Preis pro m²: € 4.318/m²

Beschreibung

Großzügiges Wohnen für die ganze Familie! Zum Verkauf gelangt eine großzügig geschnittene 4- Zimmer - Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von 90,32m². Diese gepflegte Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, helle Wohnräume und einer Loggia. Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1994 errichteten Wohnhaus. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Energieausweis

Energieklasse: c
HWB: 56.3 kWh/m²a
Heizung: Zentralheizung

Lage

Parndorf, 7111, Neusiedl am See

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

13 Tagen

Entfernung zum Zentrum

43.2 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 69%

von 108 vergleichbaren Angeboten in Neusiedl am See

Preis pro Zimmer

€ 97.500

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 3.7% / Jahr

basierend auf ⌀ € 13/m² Miete in Neusiedl am See (55 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 1.630 / Monat

bei € 78.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 17.940

Grunderwerbsteuer € 13.650 + Grundbucheintragung € 4.290 — ohne Notar-/Maklerkosten

Wettbewerb im Umkreis

6 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 5 Tagen

Marktdaten für Wohnungn in Neusiedl am See

Aktuell sind 112 Angebote für wohnungen in Neusiedl am See gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 5.629/m². Diese Immobilie liegt mit € 4.318/m² damit 23% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 81,9 m².

Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (44% der gelisteten wohnungen).

96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 112 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 23.08.2026

4-Zimmer-Wohnung kaufen in Neusiedl am See – 90,32 m², € 390.000

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Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

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