2-Zimmer-Wohnung kaufen in Mattersburg – 29 m², € 30.000

Gepflegtes Mobilheim am Römersee - Ihr gemütlicher Rückzugsort im Grünen

Bad Sauerbrunn · 7202· Ref. 01A034F6

Wohnung in Bad Sauerbrunn, Mattersburg mit 29 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.034/m².

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€ 30.000€ 1.034/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 29 m²
Grundstücksfläche: 130 m²
Zimmer: 2
Zustand: Sehr gut/gut
Referenznummer: 01A034F6

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 30.000
Preis pro m²: € 1.034/m²

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes Mobilheim auf Pachtgrund am Römersee, das mit seinem gemütlichen Ambiente und dem liebevoll angelegten Außenbereich ideale Voraussetzungen für erholsame Wochenenden, Ferien und Familienzeit bietet. Das Mobilheim verfügt über eine Wärmeschutzfassade und neue Isolierfenster und ist damit auch für kühlere Tage bestens geeignet. Die überdachte Veranda erweitert den Wohnbereich nach draußen und lädt zum gemütlichen Sitzen und Verweilen ein. Das Mobilheim * gepflegter und gemütlicher Innenbereich * schöne Küche mit Elektroherd und Backofen * gemütliche Essecke * großzügige Wohnlandschaft mit ausreichend Platz für die ganze Familie * neue Isolierfenster * Wärmeschutzfassade * überdachte Veranda als zusätzlicher Aufenthaltsbereich Gepflegter Außenbereich Auch der Außenbereich bietet alles, was man für entspannte Tage am Römersee braucht: * liebevoll gepflegter Garten * eigener Kamin für gemütliche Stunden * praktische Solardusche * Geräteschuppen mit zusätzlichem Stauraum * großzügige überdachte Sitz- und Aufenthaltsfläche Hier lässt sich der Sommer in vollen Zügen genießen – ob beim gemeinsamen Essen, gemütlichen Beisammensitzen oder einfach beim Entspannen im eigenen Garten. Ein Ort zum Wohlfühlen Dieses Mobilheim verbindet Gemütlichkeit, Funktionalität und einen gepflegten Zustand mit einem schönen Außenbereich. Durch die überdachte Veranda, den Garten und die zusätzlichen Ausstattungsmerkmale entsteht ein kleines Zuhause für die schönsten Auszeiten vom Alltag. Einziehen, wohlfühlen und die Zeit am Römersee genießen! Bei Interesse freuen wir uns über eine Nachricht für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin.

Lage

Römersee, 7202, Mattersburg

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

Heute neu

Entfernung zum Zentrum

49.5 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 83%

von 18 vergleichbaren Angeboten in Mattersburg

Preis pro Zimmer

€ 15.000

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 13.5% / Jahr

basierend auf ⌀ € 12/m² Miete in Mattersburg (34 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 125 / Monat

bei € 6.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 1.380

Grunderwerbsteuer € 1.050 + Grundbucheintragung € 330 — ohne Notar-/Maklerkosten

Bebauungsgrad

22%

Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche

Daten zuletzt geprüft

vor 0 Stunden

2-Zimmer-Wohnung kaufen in Mattersburg – 29 m², € 30.000

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Lage

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