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Wohnung kaufen in Mattersburg – 56 m², € 38.000

Ferienhaus Mobilheimplatz Forchtenstein

Forchtenstein · 7212· Ref. 01A01B03

Wohnung in Forchtenstein, Mattersburg mit 56 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Saniert“ eingestuft.

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€ 38.000€ 679/m²Wohnung · Kauf

Beschreibung

Genießen Sie Ihre Freizeit und Ihren Urlaub auf dieser schönen Doppelparzelle auf dem Mobilheimplatz in Forchtenstein. Das Mobilheim ist vollständig ausgestattet und möbliert: Wohnzimmer mit Küche, 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und WC. Außerdem besitzt das Mobilheim einen Zubau (Raum mit Garderobe und ausziehbarem Sofa) und eine überdachte Terrasse mit einem Esstisch. Das Haus wurde renoviert und hat ein neues Dach (1 Jahr alt). Ausstattung: Warmwasser, Heizung, Geschirrspüler, Gasherd, Klimaanlage, Mikrowelle, Kühlschrank, TV Satanlage, Waschmaschine, Insektenschutzgitter für die Fenster und Insektenschutztüre, Sonnenschirm, Rasenmäher, Flüssiggasanlage, Geschirr, neuer Feuerlöscher Neben dem Mobilheim finden Sie auch eine kleine Gartenhütte für Geräte und mehrere Hochbeete. Der Garten ist liebevoll gestaltet mit Bäumen, Sträuchern und Blumen. Haus inklusive Gartenhütte: 60 m² Das Gelände rund um den Stausee ist mit Sprungturm, Spielplätzen, Wasserrutsche, Beach-Volleyballplatz und schattiger Liegewiese ausgestattet. In der Umgebung gibt es viele Möglichkeiten für Spaziergänge und Wanderungen. Ganz in der Nähe befindet sich die Burg Forchtenstein und der Reptilienzoo. Der Neusiedlersee ist etwa 30 Autominuten von Forchtenstein entfernt.

Objektdetails

Wohnfläche
56 m²
Grundstücksfläche
350 m²
Zustand
Saniert
Referenznummer
01A01B03

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 38.000
Preis pro m²
€ 679/m²

Lage

Forchtenstein, 7212, Mattersburg

In der Nähe (2 km Umkreis)

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Marktdaten für Wohnungn in Mattersburg

Aktuell sind 19 Angebote für wohnungen in Mattersburg gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.227/m². Diese Immobilie liegt mit € 679/m² damit 70% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (47% der gelisteten wohnungen).

79% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 19 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 22.08.2026

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Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.

Gibt es private Anbieter in Mattersburg?

Ja — aktuell stammen 21% der Angebote in Mattersburg von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.

Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Mattersburg?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 2.227/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Mattersburg.

Gibt es Neubauwohnungen in Mattersburg?

Ja — aktuell sind 2 Neubau-Angebote in Mattersburg gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.

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