2-Zimmer-Wohnung kaufen in Güssing – 70,65 m², € 118.000
Top-Investment in zentraler Lage - Wohnungen 33 - 77 m² in der Golf- & Thermenregion/ Stegersbach
Wohnung in Stegersbach, Güssing mit 70,65 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1998. Der Zustand wird als „Guter Zustand“ eingestuft. Die Energieklasse ist C.
Beschreibung
Attraktives Wohnen im Herzen von Stegersbach - moderne Wohnungen & Geschäftsflächen mit Charme und bester Infrastruktur Mitten im Zentrum von Stegersbach, direkt am Hauptplatz / Wiener Straße, stehen mehrere Wohnungen sowie attraktive Geschäftsflächen in unterschiedlichen Größen zum Verkauf. Die Einheiten überzeugen durch einen sehr gepflegten Zustand, durchdachte Grundrisse sowie attraktive und leistbare Kaufpreise bereits ab 66.000 EUR - ideal für Eigennutzer, Anleger oder Investoren. HARD FACTS: - Wohnungen mit ca. 33-77 m² Wohnfläche - teilweise vermietet, teilweise sofort verfügbar - kleine Terrassen & offene Innenhöfe - attraktive Geschäftsflächen in zentraler Lage - PKW-Stellplätze zusätzlich erwerbbar - gepflegter Gesamtzustand - hervorragende Infrastruktur & hohe Nachfrage - bereits ab EUR 66.000,- Die zentrale Lage bietet alles direkt vor der Haustüre: Supermärkte, Cafés, Restaurants, Ärzte, Schulen, Banken, Apotheke sowie eine sehr gute Verkehrsanbindung sind bequem fußläufig erreichbar. Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Lage direkt im Zentrum von Stegersbach. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar: * Bäckereien und Cafés * Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten * Ärzte und Fachärzte * Apotheke * Banken und Post * Kindergarten und Schulen * Restaurants und Gastronomie * Bushaltestellen und gute Verkehrsanbindung * Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie das bekannte Thermen- und Golfangebot von Stegersbach in unmittelbarer Nähe Hier wohnen Sie zentral und dennoch mit hoher Lebensqualität - alles Wichtige befindet sich praktisch direkt vor der Haustüre. Zusätzlich stehen PKW-Stellplätze können ebenso erworben werden, was den Wohnkomfort nochmals deutlich erhöht. Diese Wohnungen eignen sich sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Anlageimmobilie in einer beliebten und gefragten Wohnlage. Weitere Detailunterlagen wie Verkaufsliste, aktuelle Mieteinnahmen und Betriebskosten uvm. stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Anfrage. Ihre Monika Balint
Objektdetails
- Wohnfläche
- 70,65 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 2
- Baujahr
- 1998
- Zustand
- Guter Zustand
- Referenznummer
- 6EA27E67
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 118.000
- Preis pro m²
- € 1.670/m²
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 89.2 kWh/m²a
- Heizung
- Sonstige Heizung
Lage
Stegersbach, 7551, Güssing
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Marktdaten für Wohnungn in Güssing
Aktuell sind 20 Angebote für wohnungen in Güssing gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.697/m². Diese Immobilie liegt mit € 1.670/m² damit 38% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (40% der gelisteten wohnungen).
90% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 20 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Güssing?
Ja — aktuell stammen 10% der Angebote in Güssing von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Güssing?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 2.697/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Güssing.
Gibt es Neubauwohnungen in Güssing?
Ja — aktuell sind 4 Neubau-Angebote in Güssing gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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